Hai người có bất động sản liền kề nhau thỏa thuận một bên nhận của bên kia một khoản tiền để khỏi xây nhà cao che lấp nhà của bên kia trong thời hạn nhất định. Đối tượng của nghĩa vụ trong trường hợp này là?

Theo quy định của pháp luật dân sự, chủ sở hữu tài sản phải bồi thường thiệt hại do tài sản của mình gây ra, trừ khi chứng minh được mình không có lỗi. Trong trường hợp này, trách nhiệm bồi thường sẽ được xem xét dựa trên lỗi của các bên liên quan.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về vai trò và ý nghĩa của mức lương cơ sở do Nhà nước quy định, cụ thể là trong việc xác định các khoản bồi thường thiệt hại.

Phân tích các phương án:

* Phương án 1: "Là căn cứ tính mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần trong trường hợp các bên không thỏa thuận được". Phương án này là đúng. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, mức lương cơ sở là một trong những căn cứ quan trọng để xác định mức bồi thường thiệt hại về tinh thần khi các bên không có thỏa thuận được.
* Phương án 2: "Là mức chuẩn để quy đổi mức độ thiệt hại về tinh thần". Phương án này chưa chính xác hoàn toàn. Mức lương cơ sở không trực tiếp quy đổi "mức độ" thiệt hại mà là căn cứ để tính toán khoản bồi thường.
* Phương án 3: "Là mức chuẩn để tính mức thiệt hại do danh dự, nhân phẩm, uy tín bị xâm phạm". Mặc dù danh dự, nhân phẩm, uy tín bị xâm phạm cũng có thể dẫn đến thiệt hại về tinh thần, nhưng cách diễn đạt "mức chuẩn để tính" không phản ánh đầy đủ vai trò của mức lương cơ sở so với phương án 1.
* Phương án 4: "Là mức chuẩn để tính mức thiệt hại do sức khỏe bị xâm phạm". Thiệt hại về sức khỏe thường được tính toán dựa trên chi phí y tế, thu nhập bị mất, giảm sút khả năng lao động, và mức lương cơ sở có thể là một yếu tố tham khảo trong một số trường hợp, nhưng phương án 1 bao quát hơn vai trò của mức lương cơ sở trong bồi thường tinh thần.

Do đó, phương án 1 là phương án chính xác nhất vì nó mô tả rõ ràng vai trò của mức lương cơ sở trong việc làm căn cứ tính toán bồi thường thiệt hại tinh thần khi không có thỏa thuận.

Phương thức xử lý tài sản bảo đảm bao gồm: bán tài sản bảo đảm, nhận khoản tiền hoặc tài sản khác từ bên thứ ba, hoặc bán đấu giá tài sản. Đây là các phương pháp phổ biến để thu hồi giá trị tài sản khi bên có nghĩa vụ không thực hiện đúng cam kết. Các phương án khác không chính xác vì chứa các hành động không được coi là phương thức xử lý tài sản bảo đảm hợp lệ (ví dụ: tùy ý sử dụng tài sản, cầm cố tài sản bảo đảm, thế chấp tài sản bảo đảm để thu tiền).

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, di chúc bằng văn bản bao gồm các hình thức: di chúc bằng văn bản không có người làm chứng, di chúc bằng văn bản có người làm chứng, di chúc bằng văn bản có công chứng và di chúc bằng văn bản có chứng thực. Do đó, đáp án "Tất cả các hình thức trên" là đáp án chính xác nhất vì nó bao hàm tất cả các hình thức di chúc bằng văn bản được pháp luật công nhận.

Điều 232 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về việc xác định quyền sở hữu đối với gia súc, gia cầm bị thất lạc như sau:

* Quyền của chủ sở hữu:
* Được nhận lại gia súc, gia cầm bị thất lạc.
* Phải thanh toán tiền công nuôi giữ và các chi phí khác cho người đã bắt được và nuôi giữ.
* Nghĩa vụ của chủ sở hữu:
* Không được hưởng hoa lợi, lợi tức từ gia súc, gia cầm trong thời gian bị thất lạc.

Như vậy, đáp án đúng là phương án 3: Phải thanh toán tiền công nuôi giữ cho người bắt được gia cầm, không được hưởng hoa lợi do gia cầm sinh ra. (Điều 232 Bộ luật dân sự năm 2015)