Việc xác định thời hạn cho thuê dựa trên những cơ sở nào?
A.
Thời gian hoạt động của tài sản, tốc độ lỗi thời của tài sản, giá cả của tài sản.
B.
Thời gian hoạt động của tài sản, tốc độ lỗi thời của tài sản, cường độ sử dụng của tài sản, khả năng thanh toán.
C.
Thời gian hoạt động của tài sản, tốc độ lỗi thời của tài sản, các rủi ro trên thị trường, cường độ sử dụng của tài sản.
D.
Thời gian hoạt động của tài sản, tốc độ lỗi thời của tài sản, các rủi ro trên thị trường, cường độ sử dụng của tài sản, khả năng thanh toán, tính chất của từng loại tài sản.
Trả lời:
Đáp án đúng: D
Việc xác định thời hạn cho thuê tài sản cần xem xét nhiều yếu tố để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả kinh tế. Các yếu tố quan trọng bao gồm: thời gian hoạt động hữu ích của tài sản (tuổi thọ kỹ thuật), tốc độ lỗi thời của tài sản (do tiến bộ công nghệ hoặc thay đổi nhu cầu thị trường), các rủi ro trên thị trường (ảnh hưởng đến giá trị và khả năng sinh lời của tài sản), cường độ sử dụng của tài sản (mức độ hao mòn), khả năng thanh toán của bên thuê (đảm bảo khả năng trả tiền thuê) và tính chất đặc thù của từng loại tài sản (ảnh hưởng đến nhu cầu và điều kiện sử dụng). Vì vậy, đáp án D là đầy đủ và chính xác nhất.