Phương pháp thặng dư được áp dụng đối với bất động sản:
Trả lời:
Đáp án đúng: B
Phương pháp thặng dư, hay còn gọi là phương pháp ước tính giá trị còn lại, thường được áp dụng cho các bất động sản có tiềm năng phát triển. Phương pháp này tập trung vào việc xác định giá trị của một bất động sản dựa trên tiềm năng khai thác và phát triển thêm trong tương lai. Ví dụ, một khu đất trống có tiềm năng xây dựng khu dân cư hoặc trung tâm thương mại sẽ phù hợp để áp dụng phương pháp này. Các yếu tố như tạo ra thu nhập, mục đích đầu tư hay giao dịch phổ biến trên thị trường không phải là tiêu chí chính để áp dụng phương pháp thặng dư.
