Nhà nước thu hồi đất khi người sử dụng đất hủy hoại đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà tiếp tục vi phạm. Đúng hay sai?

Đúng

Sai

Trả lời:

Đáp án đúng: A

Điều 64 Luật Đất đai 2013 quy định về thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai, trong đó có trường hợp "Người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất" và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà tiếp tục vi phạm. Do đó, đáp án A (Đúng) là chính xác.

300+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý nhà nước về đất đai có lời giải cụ thể - Phần 6

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 27:

Những trường hợp nào không áp dụng quy định thu hồi đất?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Câu hỏi yêu cầu xác định trường hợp *không* áp dụng quy định thu hồi đất.
- Phương án A, C, và D đều là các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai và có thể dẫn đến thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai.
- Phương án B, "Trường hợp bất khả kháng", là tình huống mà người sử dụng đất không thể tiếp tục sử dụng đất do những sự kiện khách quan, không thể lường trước và không thể khắc phục được (ví dụ: thiên tai, hỏa hoạn). Trong trường hợp này, Nhà nước thường xem xét hỗ trợ người sử dụng đất chứ không thu hồi đất.

Câu 28:

Trường hợp nào dưới đây không dẫn đến việc Nhà nước thu hồi đất?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Câu hỏi yêu cầu xác định trường hợp không dẫn đến việc Nhà nước thu hồi đất. Các phương án A, B, và C đều mô tả các tình huống vi phạm pháp luật đất đai, dẫn đến việc thu hồi đất theo quy định. Cụ thể:

Phương án A: Lấn chiếm đất đai là hành vi vi phạm nghiêm trọng.
Phương án B: Đất trồng cây lâu năm không sử dụng trong thời gian dài và vi phạm hành chính thì bị thu hồi.
Phương án C: Chậm tiến độ sử dụng đất của dự án đầu tư cũng là căn cứ để thu hồi đất.

Phương án D mô tả trường hợp sử dụng đất đúng mục đích và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, tức là người sử dụng đất đang tuân thủ pháp luật. Do đó, Nhà nước không có căn cứ để thu hồi đất trong trường hợp này.

Câu 29:

Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp nào sau đây?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Theo Luật Đất đai, Nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp sau:

B. Cá nhân sử dụng đất chết mà không có người nhận thừa kế sau khi đã thực hiện nghĩa vụ về tài sản theo quy định của pháp luật về dân sự. (Điều này phù hợp với quy định về thu hồi đất khi không có người thừa kế)

Các đáp án còn lại không đúng vì:

A. Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn và đã được gia hạn sử dụng: Việc gia hạn sử dụng đất cho thấy đất vẫn còn giá trị sử dụng và không thuộc trường hợp thu hồi, trừ khi có vi phạm.

C. Đất được Nhà nước giao không thời hạn: Việc giao đất không thời hạn không đồng nghĩa với việc Nhà nước có thể thu hồi tùy tiện, mà phải tuân theo các quy định của pháp luật.

D. Đất đang được sử dụng đúng mục đích: Việc sử dụng đất đúng mục đích là điều kiện để tiếp tục được sử dụng đất, không phải là căn cứ để thu hồi.

Câu 30:

Nhà nước thu hồi đất khi nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp được quy định cụ thể trong Luật Đất đai. Các trường hợp này thường liên quan đến việc sử dụng đất không đúng mục đích, vi phạm pháp luật về đất đai, hoặc vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Phương án A là đáp án chính xác vì việc đất được giao, cho thuê có thời hạn nhưng chưa hết hạn vẫn có thể bị thu hồi nếu thuộc các trường hợp luật định.

Phương án B không đúng vì việc người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất không phải là thu hồi đất mà là trả lại đất.

Phương án C không đúng vì việc người sử dụng đất không có nhu cầu giảm diện tích sử dụng không liên quan đến việc thu hồi đất.

Phương án D không đúng vì đất đang được sử dụng đúng tiến độ theo dự án đầu tư thì không thuộc trường hợp bị thu hồi.

Câu 31:

Cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho tổ chức trong nước?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Theo quy định của Luật Đất đai hiện hành, Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức trong nước. UBND cấp huyện thường chỉ có thẩm quyền này đối với hộ gia đình, cá nhân. Văn phòng đăng ký đất đai là cơ quan chuyên môn giúp UBND thực hiện việc đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, không có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận.

Câu 32:

Trường hợp nào cấp Giấy chứng nhận mới hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp khi có chênh lệch diện tích đất đo đạc thực tế so với số liệu ghi trên giấy tờ/GCN đã cấp mà ranh giới thửa đất không thay đổi, không tranh chấp với chủ liền kề?

Lời giải: