Nguyên tắc xác định hành vi hành chính bao gồm những gì?

Theo quy định của Luật Khiếu nại, người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính do Chủ tịch UBND cấp xã ban hành là Chủ tịch UBND cấp huyện. Điều này nhằm đảm bảo tính khách quan và hiệu quả trong việc giải quyết khiếu nại, đồng thời tạo cơ chế kiểm tra, giám sát hoạt động của UBND cấp xã.

Theo quy định của pháp luật về khiếu nại, đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính của Thủ trưởng cơ quan thuộc sở, người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu là Giám đốc sở.

Theo Luật Đất đai, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể. Việc này nhằm đảm bảo tính khách quan, minh bạch và phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.

Giá đất cụ thể được sử dụng trong các trường hợp sau:

- Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

- Tính tiền sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

- Tính thuế sử dụng đất.

- Tính phí và lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.

- Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại cho Nhà nước trong quản lý và sử dụng đất đai.

Phương án A sai vì thuê đất thông qua đấu giá thì giá đất được xác định thông qua đấu giá.

Phương án C sai vì để tính thuế sử dụng đất thì phải sử dụng giá đất cụ thể.

Phương án D sai vì để tính phí và lệ phí thì phải sử dụng giá đất cụ thể.

Phương án B đúng vì giá đất cụ thể được dùng để tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại.