Trường hợp nào sử dụng Giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất?

Đất có thu tiền không thông qua đấu giá

Tính tiền sdđ khi c.nhận phần diện tích đất ở vượt hạn mức

Giao đất có thu tiền không thông qua đấu giá

Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính

Trả lời:

Đáp án đúng: B

Giá đất cụ thể được sử dụng để tính tiền thuê đất trong trường hợp cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Phương án C "Giao đất có thu tiền không thông qua đấu giá" là trường hợp sử dụng giá đất cụ thể để xác định tiền sử dụng đất, không phải tiền thuê đất. Phương án B liên quan đến tiền sử dụng đất, không phải tiền thuê đất. Phương án D không liên quan đến việc tính tiền thuê đất. Phương án A, "Đất có thu tiền không thông qua đấu giá", mô tả trường hợp thuê đất, do đó đáp án A là đáp án chính xác.

300+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý nhà nước về đất đai có lời giải cụ thể - Phần 7

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 43:

Chức năng chính của công chức địa chính cấp xã là gì?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Công chức địa chính cấp xã có chức năng chính là thực hiện quản lý nhà nước về tài nguyên đất, đo đạc bản đồ và môi trường trên địa bàn xã. Các hoạt động khác như giám sát khai thác khoáng sản hay quản lý tài nguyên biển đảo thường thuộc thẩm quyền của các cơ quan cấp cao hơn.

Câu 44:

Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện thu phí và lệ phí theo quy định của ai?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Văn phòng Đăng ký đất đai là đơn vị sự nghiệp công lập có chức năng thực hiện các dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai. Việc thu phí và lệ phí của Văn phòng Đăng ký đất đai phải tuân theo quy định của pháp luật hiện hành về phí và lệ phí, bao gồm các văn bản pháp luật do Quốc hội, Chính phủ, Bộ Tài chính và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

Câu 45:

Nhiệm vụ nào sau đây thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Trung tâm Phát triển quỹ đất có nhiệm vụ lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Các nhiệm vụ còn lại (thống kê, kiểm kê đất đai; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quản lý hồ sơ địa chính) thuộc về các cơ quan khác như Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc các phòng ban chuyên môn của UBND cấp huyện.

Câu 46:

Thủ tục giao đất và cho thuê đất bao gồm việc lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất của ai?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Thủ tục giao đất và cho thuê đất bắt đầu bằng việc lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất từ phía chủ đầu tư, là người có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư. Các cơ quan nhà nước như Cơ quan Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp tỉnh, hay Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ xem xét hồ sơ và quyết định việc giao đất, cho thuê đất dựa trên các quy định của pháp luật.

Câu 47:

Trách nhiệm của cơ quan Tài nguyên và Môi trường khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Cơ quan Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trình lên cơ quan có thẩm quyền (ví dụ: UBND cấp tỉnh/huyện) để ra quyết định. Việc xác minh nguồn gốc đất là một phần của quá trình kiểm tra hồ sơ. Quyết định giao đất thuộc thẩm quyền của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (không phải cơ quan Tài nguyên và Môi trường trực tiếp quyết định giao đất trong trường hợp này). Việc thu phí và lệ phí là một khâu trong quy trình, nhưng không phải là trách nhiệm chính yếu của cơ quan Tài nguyên và Môi trường trong việc cấp giấy chứng nhận.

Câu 48:

Trình tự, thủ tục hợp thửa được quy định tại điều nào của Nghị định 43?

Lời giải: