Thủ tục giao đất và cho thuê đất bao gồm việc lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất của ai?

Chủ đầu tư

Cơ quan Tài nguyên và Môi trường

UBND cấp tỉnh

Bộ Tài nguyên và Môi trường

Trả lời:

Đáp án đúng: A

Thủ tục giao đất và cho thuê đất bắt đầu bằng việc lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất từ phía chủ đầu tư, là người có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư. Các cơ quan nhà nước như Cơ quan Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp tỉnh, hay Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ xem xét hồ sơ và quyết định việc giao đất, cho thuê đất dựa trên các quy định của pháp luật.

300+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý nhà nước về đất đai có lời giải cụ thể - Phần 7

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 47:

Trách nhiệm của cơ quan Tài nguyên và Môi trường khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Cơ quan Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trình lên cơ quan có thẩm quyền (ví dụ: UBND cấp tỉnh/huyện) để ra quyết định. Việc xác minh nguồn gốc đất là một phần của quá trình kiểm tra hồ sơ. Quyết định giao đất thuộc thẩm quyền của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (không phải cơ quan Tài nguyên và Môi trường trực tiếp quyết định giao đất trong trường hợp này). Việc thu phí và lệ phí là một khâu trong quy trình, nhưng không phải là trách nhiệm chính yếu của cơ quan Tài nguyên và Môi trường trong việc cấp giấy chứng nhận.

Câu 48:

Trình tự, thủ tục hợp thửa được quy định tại điều nào của Nghị định 43?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Điều 75a của Nghị định 43/2014/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 148/2020/NĐ-CP) quy định về trình tự, thủ tục thực hiện hợp thửa đất. Do đó, đáp án đúng là B.

Câu 49:

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có thể nhận chuyển quyền sử dụng đất trong các khu công nghiệp, khu chế xuất qua hình thức nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Theo quy định của pháp luật đất đai Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có thể nhận chuyển quyền sử dụng đất trong các khu công nghiệp, khu chế xuất thông qua hình thức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Các hình thức khác như nhận thừa kế, nhận tặng cho, hoặc nhận quyền sử dụng đất từ việc Nhà nước giao đất không áp dụng trong trường hợp này.

Câu 50:

Tổ chức kinh tế, doanh nghiệp liên doanh có thể nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua hình thức nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Tổ chức kinh tế, doanh nghiệp liên doanh có thể nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua các hình thức như nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Các hình thức khác như nhận thừa kế, tặng cho, hoặc chuyển đổi quyền sử dụng đất thường áp dụng cho các đối tượng khác theo quy định của pháp luật đất đai.

Câu 1:

Hoạt động nào sau đây thuộc về "giải quyết tranh chấp đất đai"?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Giải quyết tranh chấp đất đai là việc hòa giải hoặc xét xử các mâu thuẫn liên quan đến quyền sử dụng đất. Trong các lựa chọn trên, chỉ có "Giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai" trực tiếp liên quan đến việc xử lý các bất đồng và tranh chấp về quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến đất đai. Các hoạt động còn lại (xây dựng hệ thống thông tin, lập quy hoạch, điều tra đánh giá đất đai) mang tính chất quản lý nhà nước về đất đai, không phải là giải quyết tranh chấp cụ thể.

Câu 2:

Hoạt động nào dưới đây là trách nhiệm của nhà nước trong quản lý đất đai?

Lời giải: