Đầu tư dài hạn của DN gồm:

Tiêu chuẩn thời gian hoàn vốn (Payback Period - PP) là một phương pháp đánh giá dự án đầu tư dựa trên thời gian cần thiết để dự án tạo ra dòng tiền đủ bù đắp vốn đầu tư ban đầu. Nguyên tắc cơ bản của phương pháp này là: một dự án được chấp nhận nếu thời gian hoàn vốn của nó ngắn hơn một ngưỡng thời gian hoàn vốn tối đa (hay còn gọi là thời gian hoàn vốn chuẩn) do doanh nghiệp đặt ra. Điều này có nghĩa là doanh nghiệp kỳ vọng vốn đầu tư sẽ được thu hồi trong một khoảng thời gian chấp nhận được. Nếu thời gian hoàn vốn của dự án vượt quá ngưỡng này, dự án sẽ bị từ chối. Vì vậy, đáp án đúng là: B. Nhỏ hơn thời gian hoàn vốn chuẩn của dự án

Câu hỏi này liên quan đến các quyền và nghĩa vụ của bên đi thuê trong một hợp đồng thuê tài sản, cụ thể là thuê máy móc thiết bị. Phương án A: Bên đi thuê không phải mua máy móc thiết bị. Đây là đặc điểm cơ bản của hợp đồng thuê, bên đi thuê chỉ trả tiền thuê để sử dụng tài sản trong một thời gian nhất định, không có nghĩa vụ mua lại tài sản. Phương án B: Bên đi thuê có trách nhiệm thực hiện hợp đồng thuê. Điều này bao gồm việc sử dụng tài sản đúng mục đích, bảo quản tài sản, trả tiền thuê đúng hạn và các nghĩa vụ khác được quy định trong hợp đồng. Phương án C: Tất cả các câu trên đều đúng. Vì cả A và B đều đúng, nên C là đáp án chính xác. Phương án D: Không câu nào đúng. Phương án này sai vì A và B đều đúng.

Câu hỏi yêu cầu tìm phát biểu KHÔNG đúng về vay thế chấp các khoản phải thu. Phương án A: "Khá linh động" - Vay thế chấp các khoản phải thu thường linh động hơn so với các hình thức vay khác vì giá trị tài sản thế chấp (các khoản phải thu) có thể thay đổi, và ngân hàng có thể điều chỉnh điều kiện vay cho phù hợp. Vì vậy, phương án này thường đúng. Phương án B: "Được ngân hàng thích hơn là vay không có thế chấp" - Ngân hàng thường thích các khoản vay có thế chấp hơn vì nó giảm thiểu rủi ro tín dụng. Khoản phải thu là một loại tài sản có thể dùng để thế chấp, do đó phương án này đúng. Phương án C: "Có thể thêm chi phí dịch vụ cho khoản vay này" - Các khoản vay, bao gồm cả vay thế chấp, thường đi kèm với các chi phí dịch vụ như phí thẩm định, phí quản lý tài sản, v.v. Vì vậy, phương án này cũng thường đúng. Phương án D: "Lãi suất thường thấp hơn" - Lãi suất cho vay thế chấp nói chung thường thấp hơn so với vay tín chấp (không có thế chấp) do rủi ro cho ngân hàng thấp hơn. Tuy nhiên, vay thế chấp các khoản phải thu lại có thể có lãi suất cao hơn so với thế chấp bằng tài sản khác (ví dụ: bất động sản) do tính thanh khoản và biến động của khoản phải thu. Do đó, phát biểu này không phải lúc nào cũng đúng, và nó là đáp án cần tìm.