Cách tiếp cận từ thị trường có thể được sử dụng để thẩm định giá trị tài sản dựa trên:
Trả lời:
Đáp án đúng: C
Cách tiếp cận từ thị trường, còn được gọi là phương pháp so sánh, dựa trên việc so sánh tài sản cần thẩm định với các tài sản tương tự đã được giao dịch trên thị trường. Do đó, nó sử dụng cơ sở giá trị thị trường để thẩm định giá trị tài sản. Các giao dịch thị trường thực tế cung cấp bằng chứng về giá trị mà người mua sẵn sàng trả cho một tài sản tương tự. Các phương pháp khác, như phương pháp chi phí hoặc thu nhập, có thể sử dụng các cơ sở giá trị khác, nhưng phương pháp thị trường đặc biệt dựa trên các giao dịch thực tế trên thị trường.
