Những quyền và lợi ích cá nhân (nếu có) của thẩm định viên liên quan đến tài sản cần thẩm định giá. Có thể làm ảnh hưởng những xung đột lợi ích trong quá trình thực hiện nghiệp vụ:

Đúng

Sai

Nhà định giá lập

Đại diện bên thứ ba lập

Khách hàng lập

Không có đáp án nào đúng

Tài sản phải được công khai

Sự đánh giá giá trị không thiên vị

Giá bán được người mua và người bán chấp nhận

Tất cả các phương án đều được xem xét

Có thể là cá nhân, pháp nhân hoặc các chủ thể khác

Chỉ là cá nhân

Có thể là cá nhân hoặc pháp nhân

Là pháp nhân

Không thể xác định chi phí phát triển bất động sản

Ước tính về chi phí và giá bán không tuân theo các điều kiện của thị trường

Ước tính về chi phí và giá bán có thể thay đổi tùy theo các điều kiện của thị trường

Tất cả các phương án

259,58 trđ

519,15 trđ

650,25 trđ

874,25 trđ

Nguyên tắc cung cầu, nguyên tắc đóng góp

Nguyên tắc cung cầu, nguyên tắc đóng góp, nguyên tắc thay thế

Nguyên tắc dự tính các khoản lợi ích tương lai, nguyên tắc đóng góp, nguyên tắc thay thế

Nguyên tắc tốt nhất và hiệu quả nhất, nguyên tắc cung cầu, nguyên tắc dự tính các khoản lợi ích tương lai

Thẩm định giá lô đất trống

Thẩm định giá cây xăng

Thẩm định giá nhà chung cư

Thẩm định giá nhà vườn

Quyền được nắm giữ và quản lý tài sản

Quyền được hưởng những lợi ích mà tài sản có thể đem lại

Quyền được chuyển giao sự sở hữu tài sản, trao đổi, biếu tặng... hoặc không thực hiện quyền đó

Không có đáp án nào đúng

Việc đánh giá lại giá trị tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo thông lệ quốc tế

Việc đánh giá giá trị tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo thông lệ quốc tế

Việc đánh giá giá trị tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn của Việt Nam

Việc đánh giá hay đánh giá lại giá trị tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn của Việt Nam hoặc thông lệ Quốc tế