Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được nhận thừa kế quyền sử dụng đất từ cá nhân trong nước.

Người sử dụng đất phải nộp thuế sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Việc nộp thuế là nghĩa vụ bắt buộc đối với người sử dụng đất, nhằm đảm bảo nguồn thu cho ngân sách nhà nước và phục vụ các hoạt động công ích.

Theo Luật Đất đai, không phải tất cả trường hợp sử dụng đất để sản xuất vật liệu xây dựng (VLXD) đều phải thuê đất của Nhà nước. Các tổ chức, cá nhân có thể được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc được công nhận quyền sử dụng đất nếu đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. Do đó, việc khẳng định tất cả trường hợp đều phải thuê đất là không chính xác.

Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất không đồng nhất với cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ). Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được quy định cụ thể tại Điều 105 Luật Đất đai 2013 và có sự phân cấp rõ ràng cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện. Trong khi đó, thẩm quyền giao đất, cho thuê đất được quy định tại Điều 59 Luật Đất đai 2013 cũng được phân cấp cho các cấp khác nhau, nhưng không hoàn toàn trùng khớp với thẩm quyền cấp giấy chứng nhận. Ví dụ, UBND cấp tỉnh có thể giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; trong khi việc cấp giấy chứng nhận có thể do Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện theo ủy quyền của UBND cấp tỉnh. Do đó, nhận định trên là sai.