Người sử dụng đất phải nộp thuế sử dụng đất.

Theo quy định của Luật Đất đai hiện hành và các văn bản hướng dẫn thi hành, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam. Do đó, họ cũng có quyền được nhận tặng cho quyền sử dụng đất từ các tổ chức, cá nhân khác theo quy định của pháp luật. Vì vậy, nhận định này là đúng.

Hạn mức giao đất là quy định về diện tích đất tối đa mà Nhà nước giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào các mục đích nhất định như làm nhà ở, sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản. Do đó, câu "Hạn mức giao đất là diện tích tối đa mà các chủ thể được phép sử dụng" là đúng.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về quy định chuyển mục đích sử dụng đất. Theo Luật Đất đai hiện hành, việc chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất này sang loại đất khác (ví dụ: từ đất nông nghiệp sang đất ở) phải tuân thủ các điều kiện và quy trình nhất định, và quan trọng nhất là phải được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Điều này nhằm đảm bảo việc sử dụng đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bảo vệ môi trường và các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội.

Do đó, khẳng định "Mọi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền" là hoàn toàn chính xác.