Hộ gia đình, cá nhân được nhà nước giao đất nông nghiệp và hộ gia đình, cá nhân được nhà nước khoán đất từ nông trường quốc doanh thì được QSDĐ.

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, khi có tranh chấp quyền sử dụng đất, người sử dụng đất không hoàn toàn tự do lựa chọn cơ quan giải quyết tranh chấp. Tùy thuộc vào việc có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng) hay không và đối tượng tranh chấp là ai (cá nhân/tổ chức), thẩm quyền giải quyết sẽ thuộc về UBND cấp có thẩm quyền hoặc Tòa án nhân dân. Do đó, phát biểu "người sử dụng được quyền chọn lựa cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp cho mình" là không chính xác.

Căn cứ xác lập quyền sử dụng đất (QSDĐ) chính là những sự kiện pháp lý hoặc hành vi pháp lý mà dựa vào đó, một chủ thể có thể được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Các căn cứ này là cơ sở để làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quan hệ pháp luật đất đai giữa Nhà nước và người sử dụng đất. Ví dụ, việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ, quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là căn cứ xác lập QSDĐ và đồng thời làm phát sinh quan hệ pháp luật đất đai.

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tiến hành hòa giải tranh chấp đất đai trong thời hạn không quá 45 ngày. Thời hạn này được tính để đảm bảo Ủy ban nhân dân cấp xã có đủ thời gian xem xét hồ sơ, tổ chức các buổi hòa giải và đưa ra kết luận phù hợp.