Khi tranh chấp QSDĐ người sử dụng được quyền chọn lựa cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp cho mình.

Đúng

Sai

Trả lời:

Đáp án đúng: B

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, khi có tranh chấp quyền sử dụng đất, người sử dụng đất không hoàn toàn tự do lựa chọn cơ quan giải quyết tranh chấp. Tùy thuộc vào việc có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng) hay không và đối tượng tranh chấp là ai (cá nhân/tổ chức), thẩm quyền giải quyết sẽ thuộc về UBND cấp có thẩm quyền hoặc Tòa án nhân dân. Do đó, phát biểu "người sử dụng được quyền chọn lựa cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp cho mình" là không chính xác.

240+ câu trắc nghiệm Luật đất đai có đáp án - Phần 4

Bộ câu hỏi trắc nghiệm Luật Đất đai dành cho các bạn sinh viên chuyên ngành Luật ôn thi nhằm đạt kết quả cao.

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 27:

Căn cứ xác lập QSDĐ của người sử dụng đất là cơ sở làm phát sinh quan hệ pháp luật đất đai.

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Căn cứ xác lập quyền sử dụng đất (QSDĐ) là các sự kiện pháp lý hoặc hành vi pháp lý được pháp luật quy định, làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền sử dụng đất của một chủ thể nhất định. Các căn cứ này tạo ra cơ sở pháp lý cho việc xác định ai là người có quyền sử dụng đất hợp pháp và phạm vi quyền của họ. Do đó, nó chính là cơ sở làm phát sinh quan hệ pháp luật đất đai giữa nhà nước và người sử dụng đất, hoặc giữa những người sử dụng đất với nhau.

Câu 28:

Kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai, trong thời hạn bao lâu Ủy ban nhân cấp xã phải tiến hành hòa giải tranh chấp đất đai?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tiến hành hòa giải tranh chấp đất đai trong thời hạn không quá 45 ngày. Thời hạn này được tính để đảm bảo Ủy ban nhân dân cấp xã có đủ thời gian xem xét hồ sơ, tổ chức các buổi hòa giải và đưa ra kết luận phù hợp.

Câu 29:

Theo Luật Đất đai 2013, trường hợp nào Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Theo Luật Đất đai 2013, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định. Các trường hợp còn lại đều phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Câu 30:

Người sử dụng đất không có quyền nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Theo Luật Đất đai, người sử dụng đất không được nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức quy định. Các quyền còn lại (được bảo hộ, được cấp giấy chứng nhận, được bồi thường khi thu hồi đất) đều là những quyền hợp pháp của người sử dụng đất.

Câu 31:

Theo Luật Đất đai 2013, trường hợp nào Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Câu hỏi yêu cầu xác định trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2013. Trong các phương án:
- Phương án 1: Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư thường được thực hiện theo hình thức giao đất hoặc cho thuê đất trực tiếp, không qua đấu giá.
- Phương án 2: Sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không liên quan đến hình thức đấu giá.
- Phương án 3: Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích thường không được thực hiện thông qua đấu giá.
- Phương án 4: Sử dụng đất vào mục đích hoạt động khoáng sản là một trong những trường hợp Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, theo quy định của Luật Đất đai 2013.
Vậy, đáp án đúng là phương án 4.

Câu 32:

Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thuộc thẩm quyền giải quyết của cơ quan nào?

Lời giải: