Chỉ tiêu “Vốn tự có/ Vốn vay” trong phân tích độ an toàn về tài chính của dự án khả thi, phản ánh:

Chi phí cơ hội là giá trị của cơ hội tốt nhất bị bỏ qua khi lựa chọn một phương án khác. Trong dự án, chi phí cơ hội là khoản thu nhập tiềm năng bị mất đi do sử dụng nguồn lực cho dự án thay vì sử dụng chúng cho cơ hội tốt nhất khác. Do đó, nó được coi như một khoản chi phí phát sinh thêm, làm tăng dòng ngân lưu ra.

Chi phí cơ hội là giá trị của cơ hội tốt nhất bị bỏ qua khi lựa chọn một dự án hoặc một phương án đầu tư khác. Nó không nhất thiết là một khoản chi bằng tiền mặt, mà là giá trị của lợi ích tiềm năng bị mất đi. Do đó, chi phí cơ hội không phải lúc nào cũng là một khoản chi bằng tiền mặt.

Phương án 1: Sai, vì chi phí cơ hội không nhất thiết phải chi bằng tiền mặt.
Phương án 2: Đúng, vì chi phí cơ hội không phải lúc nào cũng đòi hỏi một khoản chi bằng tiền mặt.
Phương án 3: Sai, vì bản chất của chi phí cơ hội là một giá trị bị mất đi khi đưa ra quyết định.
Phương án 4: Sai, vì chi phí cơ hội là một khoản chi phí, không phải là một khoản thu.

Trong phương pháp xác định dòng ngân lưu ròng bằng cách điều chỉnh dòng lợi nhuận ròng, khấu hao là một khoản chi phí không bằng tiền mặt (non-cash expense). Nó đã được trừ đi khi tính lợi nhuận ròng, nhưng nó không thực sự làm giảm lượng tiền mặt của doanh nghiệp. Vì vậy, để tính dòng ngân lưu ròng, chúng ta cần cộng lại khoản khấu hao vào lợi nhuận sau thuế.

Để giải bài toán này, ta áp dụng phương pháp ước lượng bằng thừa số. Phương pháp này sử dụng tỉ lệ giữa chi phí của các công việc thành phần so với tổng mức đầu tư của dự án tương tự đã thực hiện (đường 1) để ước tính chi phí cho dự án mới (đường 2).

Bước 1: Tính tỉ lệ chi phí của từng công việc so với tổng mức đầu tư của đường 1:
* Chuẩn bị: 450/4500 = 0,1
* Thoát nước: 600/4500 = 0,1333
* Móng đường: 1200/4500 = 0,2667
* Nền đường: 1500/4500 = 0,3333
* Mặt đường: 750/4500 = 0,1667

Bước 2: Tính chi phí ước tính cho từng công việc của đường 2 bằng cách nhân tỉ lệ chi phí tương ứng với chi phí gốc của đường 2 và thừa số:

Tuy nhiên, đề bài có điểm không rõ ràng. "Chi phí công việc gốc của đường 2" chỉ cho một giá trị duy nhất là 2000 triệu đồng. Trong khi đó, ta cần tính chi phí *từng* công việc của đường 2. Vì đề bài không đủ thông tin, ta không thể áp dụng đúng phương pháp ước lượng thừa số để tính tổng mức đầu tư của đường 2 một cách chính xác.

Nếu ta giả sử rằng 2000 triệu đồng là *tổng* chi phí gốc dự kiến ban đầu của đường 2 (trước khi áp dụng thừa số), và các tỉ lệ chi phí giữa các công việc của đường 2 tương tự như đường 1 (điều này không được đề bài nói rõ, nhưng ta tạm giả sử để tìm đáp án gần đúng nhất), thì ta có thể ước tính chi phí từng công việc như sau:

* Chuẩn bị: 2000 * 0.1 * 0.3 = 60
* Thoát nước: 2000 * 0.1333 * 0.4 = 106.64
* Móng đường: 2000 * 0.2667 * 0.8 = 426.72
* Nền đường: 2000 * 0.3333 * 1.0 = 666.6
* Mặt đường: 2000 * 0.1667 * 0.5 = 166.7

Tổng mức đầu tư = 60 + 106.64 + 426.72 + 666.6 + 166.7 = 1426.66 triệu đồng.

Tuy nhiên, không có đáp án nào gần với kết quả này. Có lẽ có một cách hiểu khác về đề bài, hoặc đề bài thiếu thông tin.

Nếu ta hiểu đơn giản rằng chi phí gốc của *mỗi* công việc của đường 2 đều là 2000 triệu đồng, thì ta sẽ tính chi phí *từng* công việc sau khi nhân với thừa số như sau:

* Chuẩn bị: 2000 * 0.3 = 600
* Thoát nước: 2000 * 0.4 = 800
* Móng đường: 2000 * 0.8 = 1600
* Nền đường: 2000 * 1.0 = 2000
* Mặt đường: 2000 * 0.5 = 1000

Nhưng đây không phải là cách ước lượng thừa số.

Do đề bài thiếu thông tin và gây hiểu lầm, không có đáp án nào phù hợp với phương pháp ước lượng thừa số một cách chính xác với thông tin đã cho. Dù vậy, đáp án gần đúng nhất (nếu ta giả sử chi phí gốc 2000 là tổng chi phí và áp dụng tỉ lệ từ đường 1) là 1426.66 triệu đồng, vẫn không gần với bất kì đáp án nào. Do đó, câu hỏi này có thể cần được xem xét lại.

Thời gian hoàn vốn không chiết khấu không xem xét giá trị thời gian của tiền tệ, trong khi thời gian hoàn vốn có chiết khấu có tính đến yếu tố này. Do đó, thời gian hoàn vốn không chiết khấu thường ngắn hơn (nhỏ hơn) so với thời gian hoàn vốn có chiết khấu để hoàn lại vốn đầu tư ban đầu.