Trường hợp nào là chiếm hữu không có căn cứ pháp luật?

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, tài sản chung của vợ chồng là sở hữu chung hợp nhất. Điều này có nghĩa là vợ và chồng cùng nhau sở hữu tài sản đó và không thể xác định phần sở hữu riêng của mỗi người trong thời kỳ hôn nhân, trừ khi có thỏa thuận khác hoặc có quyết định của tòa án. Khi hôn nhân chấm dứt (ly hôn hoặc một trong hai người qua đời), tài sản chung sẽ được chia theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận của các bên.

Trong trường hợp sở hữu chung hợp nhất, việc phân chia tài sản chỉ có thể thực hiện khi có sự thay đổi về tình trạng hôn nhân (ví dụ: ly hôn) hoặc khi có thỏa thuận khác giữa vợ và chồng. Vì vậy, đáp án chính xác nhất là sở hữu chung hợp nhất không thể phân chia trong thời kỳ hôn nhân.

Câu hỏi này liên quan đến việc xác định ranh giới giữa các bất động sản liền kề. Theo quy định của pháp luật đất đai, ranh giới này được xác định dựa trên các yếu tố sau:

1. Thỏa thuận giữa các bên: Chủ sở hữu các bất động sản liền kề có quyền tự thỏa thuận với nhau về ranh giới. Thỏa thuận này phải được lập thành văn bản và có thể được công chứng, chứng thực để có giá trị pháp lý cao hơn.


2. Quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền: Trong trường hợp các bên không thể tự thỏa thuận được, ranh giới sẽ được xác định theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (ví dụ: Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh). Cơ quan này sẽ xem xét các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất của các bên, cũng như hiện trạng sử dụng đất trên thực tế, để đưa ra quyết định phù hợp.


3. Tập quán địa phương: Trong một số trường hợp, ranh giới có thể được xác định theo tập quán địa phương, miễn là tập quán này không trái với quy định của pháp luật và không gây tranh chấp.


4. Ranh giới đã tồn tại ổn định từ lâu: Nếu ranh giới đã tồn tại ổn định từ 30 năm trở lên mà không có tranh chấp, thì ranh giới đó có thể được công nhận là ranh giới hợp pháp.

Do đó, đáp án "Cả A, B" là đáp án chính xác nhất, vì nó bao gồm cả thỏa thuận/quyết định của cơ quan nhà nước và tập quán/ranh giới tồn tại lâu dài.

Sở hữu riêng là hình thức sở hữu trong đó tài sản thuộc về một cá nhân hoặc một pháp nhân (tổ chức). Do đó:

• Phương án A chỉ đề cập đến cá nhân, thiếu pháp nhân.
• Phương án B chỉ đề cập đến pháp nhân, thiếu cá nhân.
• Phương án C bao gồm cả cá nhân và pháp nhân, do đó là đáp án đầy đủ và chính xác nhất.
• Phương án D không đúng vì không phải tất cả các phương án A, B, C đều đúng.