Theo Luật đất đai 2013 thì có mấy căn cứ để xác định loại đất?

Câu 42: Khi chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, người sử dụng đất:

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về thủ tục hành chính và nghĩa vụ tài chính khi người sử dụng đất chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm. Theo quy định của Luật Đất đai hiện hành, việc chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép. Cụ thể, đối với việc chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, người sử dụng đất cần thực hiện thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất tại cơ quan đăng ký đất đai hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường cấp huyện. Bên cạnh đó, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể và quy định của pháp luật về thuế, phí, lệ phí đất đai, người sử dụng đất có thể phải thực hiện nghĩa vụ tài chính. Phương án 1 sai vì việc chuyển mục đích sử dụng đất thường đi kèm với nghĩa vụ tài chính. Phương án 2 đúng một phần nhưng chưa đầy đủ vì thiếu yếu tố về nghĩa vụ tài chính và thủ tục chấp thuận. Phương án 3 bao gồm cả việc liên hệ cơ quan có thẩm quyền để được giải quyết thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính, đây là quy trình đầy đủ và chính xác nhất.

Câu 43: Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài là:

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật đất đai. Theo khoản 2 Điều 41 Luật Đất đai 2013, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 41 Luật Đất đai 2013. Riêng đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là quyết định giao đất, cho thuê đất. Do đó, đáp án đúng là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Câu 44:

Theo Luật Đất đai năm 2024, Chuyển mục đích sử dụng đất là gì?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Câu hỏi yêu cầu xác định định nghĩa chính xác về 'Chuyển mục đích sử dụng đất' theo Luật Đất đai năm 2024. Phương án 0 là đáp án đúng vì nó bao gồm đầy đủ các yếu tố của định nghĩa, bao gồm cả việc thay đổi mục đích sử dụng đất từ loại này sang loại khác VÀ việc tuân thủ theo quy định của Luật Đất đai. Phương án 1 thiếu yếu tố 'theo quy định của Luật này', làm cho định nghĩa trở nên chung chung và chưa đầy đủ. Phương án 2 mô tả hành vi 'sử dụng đất ngoài mốc ranh giới', đây không phải là định nghĩa của việc chuyển mục đích sử dụng đất mà là hành vi lấn chiếm hoặc sử dụng đất không đúng với giấy tờ.

Câu 45:

Theo Luật Đất đai năm 2024 thì Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam có vai trò, trách nhiệm như thế nào trong quản lý và sử dụng đất đai?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Luật Đất đai năm 2024 đã quy định rõ vai trò và trách nhiệm của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam trong quản lý và sử dụng đất đai. Cụ thể, tại Điều 4, khoản 4 có nêu: "Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và cơ quan trung ương của tổ chức chính trị - xã hội có trách nhiệm giám sát việc thực hiện pháp luật về đất đai, tham gia ý kiến, phản biện xã hội đối với dự thảo văn bản quy phạm pháp luật về đất đai; trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của mình, tham gia giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai theo quy định của pháp luật.". Do đó, phương án 2 bao quát đầy đủ nhất các nhiệm vụ này.

Câu 46:

Theo Luật Đất đai năm 2024, công dân có nghĩa vụ nào dưới đây đối với đất đai?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Câu hỏi kiểm tra nghĩa vụ của công dân đối với đất đai theo Luật Đất đai năm 2024. Phương án A: "Chấp hành đúng các quy định của pháp luật về đất đai" là một nghĩa vụ cơ bản, bắt buộc mọi công dân phải tuân thủ. Phương án B: "Giữ gìn, bảo vệ và phát triển tài nguyên đất" là một nghĩa vụ quan trọng, thể hiện trách nhiệm của công dân trong việc bảo vệ môi trường và tài nguyên quốc gia. Theo quy định của pháp luật đất đai, cả hai phương án này đều là những nghĩa vụ mà công dân phải thực hiện. Do đó, phương án C "Cả 2 phương án trên" là đáp án đầy đủ và chính xác nhất.

Câu 47:

Theo Luật Đất đai năm 2024, thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là bao nhiêu ngày?

Lời giải: