Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được sử dụng đất với hình thức cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, trong trường hợp sau:

Chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng đơn vị hành chính cấp tỉnh cho cá nhân khác

Chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất khi không có nhu cầu sử dụng đất

06 tháng tính từ ngày ban hành thông báo thu hồi đất

12 tháng tính từ ngày ban hành thông báo thu hồi đất

01 năm tính từ ngày ban hành thông báo thu hồi đất

Uỷ ban nhân dân cấp xã

Uỷ ban nhân dân cấp huyện

Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh

Tiến hành công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật

Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính

Cả 2 phương án trên

Phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, minh bạch, kịp thời và đúng quy định của pháp luật

Vì lợi ích chung, sự phát triển bền vững, văn minh và hiện đại của cộng đồng, của địa phương; quan tâm đến đối tượng chính sách xã hội, đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp

Cả 2 phương án trên

Hỗ trợ ổn định đời sống; Hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh

Hỗ trợ di dời vật nuôi; Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm

Cả 2 phương án trên

Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất phi nông nghiệp

Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp

Chuyển đất nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

Trường hợp thửa đất thuộc phạm vi nhiều xã, phường, thị trấn nhưng cùng thuộc thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của một cơ quan thì cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất; trong đó phải xác định từng phần diện tích thuộc phạm vi từng đơn vị hành chính cấp xã

Trường hợp thửa đất thuộc phạm vi nhiều xã, phường, thị trấn thuộc thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của các cơ quan khác nhau thì cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo từng thửa đất thuộc thẩm quyền của từng cơ quan cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Cả hai phương án trên

Đất ở

Đất nuôi trồng thủy sản

Đất làm muối

Không quá 50 năm

Không quá 70 năm

Không quá 99 năm