Hợp đồng thuê tài sản là:

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về định nghĩa của "hợp đồng thuê tài sản" theo pháp luật Việt Nam. Cụ thể, cần xác định đặc điểm về đối tượng của hợp đồng thuê tài sản. Phân tích các phương án: * **Phương án 1: Hợp đồng có đối tượng là vật đặc định, vật không tiêu hao.** Đây là định nghĩa chính xác của hợp đồng thuê tài sản. Theo quy định của Bộ luật Dân sự, đối tượng của hợp đồng thuê tài sản là vật không tiêu hao (vật không bị tiêu hao khi sử dụng) và có thể là vật đặc định (xác định được bằng đặc điểm riêng về số lượng, chất lượng, hình dáng, v.v.). * **Phương án 2: Hợp đồng có hiệu lực kể từ thời điểm giao kết hợp đồng.** Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng thuê tài sản có thể do các bên thỏa thuận, hoặc theo quy định của pháp luật, không nhất thiết là kể từ thời điểm giao kết. * **Phương án 3: Là hợp đồng thực tế.** Hợp đồng thực tế là loại hợp đồng mà hiệu lực của nó phụ thuộc vào việc một bên đã thực hiện công việc hoặc giao vật cho bên kia, không phải là định nghĩa chung cho hợp đồng thuê tài sản. * **Phương án 4: Hợp đồng có đối tượng là mọi tài sản.** Khái niệm "mọi tài sản" quá rộng, không phản ánh đúng bản chất của hợp đồng thuê tài sản, vốn có những giới hạn nhất định về đối tượng (ví dụ: tài sản không thuộc diện cấm giao dịch). Do đó, phương án 1 là đáp án chính xác nhất.