Hạn mức giao đất và hạn mức sử dụng đất là những thuật ngữ chỉ chung về một quy định của Nhà nước.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về thẩm quyền quyết định giao đất của Thủ tướng Chính phủ theo quy định của pháp luật đất đai Việt Nam. Cụ thể, theo Điều 59 của Luật Đất đai năm 2013, Thủ tướng Chính phủ có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp như giao đất, cho thuê đất đối với các dự án đầu tư có quy mô lớn, quan trọng, có yếu tố quốc gia hoặc có ảnh hưởng lớn đến kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh. Việc giao đất để trồng rừng phòng hộ, rừng đặc dụng là một trong những trường hợp thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ, nhằm bảo vệ môi trường, đa dạng sinh học và an ninh quốc gia. Do đó, phát biểu "Thủ tướng Chính phủ quyết định việc giao đất để trồng rừng phòng hộ, rừng đặc dụng" là đúng.

Câu hỏi này liên quan đến quy định về bồi thường đất trồng cây hàng năm khi Nhà nước thu hồi đất. Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, việc bồi thường đối với đất trồng cây hàng năm khi Nhà nước thu hồi phụ thuộc vào việc người sử dụng đất có vi phạm quy định về sử dụng đất hay không. Cụ thể, Điều 50, Luật Đất đai năm 2013 quy định về bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra tình huống "không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liền". Luật Đất đai không có quy định cụ thể rằng "không sử dụng trong 12 tháng liền" sẽ không được bồi thường. Việc thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt là căn cứ pháp lý để Nhà nước thu hồi đất, và người sử dụng đất sẽ được bồi thường theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp đất bị thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai. Do đó, việc đất trồng cây hàng năm bị thu hồi mà không sử dụng trong 12 tháng liền không tự động dẫn đến việc không được bồi thường.

Câu hỏi này đề cập đến quy định về việc tách thửa đất sản xuất nông nghiệp tại đô thị và nông thôn. Theo quy định pháp luật đất đai hiện hành, việc tách thửa đất nông nghiệp phụ thuộc vào diện tích tối thiểu theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Tuy nhiên, quy định cũng có thể bao gồm các yếu tố khác như kích thước chiều rộng, chiều sâu (chiều dài) của thửa đất để đảm bảo tính khả thi và phù hợp với điều kiện thực tế. Do đó, nhận định cho rằng việc tách thửa chỉ phụ thuộc vào diện tích tối thiểu và không phụ thuộc vào kích thước chiều rộng, chiều sâu là chưa đầy đủ và có thể sai. Trong nhiều trường hợp, các yếu tố về kích thước của thửa đất cũng sẽ được xem xét để đảm bảo thửa đất mới hình thành có thể sử dụng hiệu quả và tuân thủ các quy định khác.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về các trường hợp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai. Theo khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2013, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất phi nông nghiệp theo quy định của Chính phủ. Do đó, việc giao đất không thu tiền sử dụng đất để làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh là đúng quy định pháp luật.

Câu hỏi này kiểm tra hiểu biết về đối tượng chịu lệ phí trước bạ. Lệ phí trước bạ là khoản thu ngân sách nhà nước đối với các đối tượng sau: nhà, đất, tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc phải đăng ký sử dụng. Do đó, lệ phí trước bạ không chỉ áp dụng khi đăng ký quyền sử dụng đất mà còn áp dụng đối với nhà, tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc sử dụng. Vì vậy, nhận định "Lệ phí trước bạ là nghĩa vụ tài chính chỉ áp dụng đối với các chủ thể khi đăng ký quyền sử dụng đất giao" là không đầy đủ và sai.