Thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất áp dụng đối với tất cả các chủ thể có hành vi chuyển quyền sử dụng đất.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về nghĩa vụ tài chính khi sử dụng đất tại Việt Nam. Theo quy định của pháp luật đất đai, không phải tất cả các chủ thể được nhà nước cho phép sử dụng đất đều bắt buộc phải nộp thuế sử dụng đất. Cụ thể, Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và các văn bản hướng dẫn có quy định rõ đối tượng chịu thuế. Có những trường hợp được miễn, giảm hoặc không phải nộp thuế như đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp; đất ở, đất sản xuất kinh doanh có diện tích nhỏ theo quy định; đất phi nông nghiệp trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp nếu đã nộp các loại phí khác theo quy định… Do đó, khẳng định "Tất cả các chủ thể được nhà nước cho phép sử dụng đất thì phải nộp thuế sử dụng đất" là sai vì có những trường hợp ngoại lệ.

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất nông nghiệp thì phải nộp tiền sử dụng đất. Việc miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất chỉ áp dụng trong một số trường hợp đặc biệt được quy định cụ thể trong luật. Do đó, nhận định "Tổ chức kinh tế được nhà nước giao đất nông nghiệp thì không phải nộp tiền sử dụng đất" là sai.

Luật Đất đai năm 2024 có phạm vi điều chỉnh rộng, bao gồm cả cơ quan nhà nước, người sử dụng đất và các đối tượng khác có liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai. Do đó, đáp án "Tất cả phương án trên đều đúng" là chính xác nhất.

Theo Luật Đất đai năm 2024, tái định cư là việc Nhà nước thực hiện bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở tại khu tái định cư hoặc địa điểm khác phù hợp cho người có đất thu hồi; hoặc hỗ trợ bằng giao đất ở, nhà ở tái định cư cho người không đủ điều kiện bồi thường về đất ở theo quy định của Luật này nhưng không còn chỗ ở nào khác. Như vậy, đáp án chính xác nhất là đáp án số 2.