JavaScript is required

Trong phương pháp so sánh được sử dụng để thẩm định giá thiết bị, tổng mức điều chỉnh thuần bằng:

A.

Tổng mức điều chỉnh thuần các yếu tố so sánh tính bằng số tuyệt đối cộng (+) Tổng mức điều chỉnh thuần các yếu tố so sánh tính theo tỷ lệ phần trăm (%)

B.

Tổng mức điều chỉnh của tất cả các yếu tố so sánh

C.

Mức giá chỉ dẫn - Đơn giá trước điều chỉnh

D.
Tất cả các đáp án còn lại đều ĐÚNG
Trả lời:

Đáp án đúng: D


Trong phương pháp so sánh trực tiếp (hay còn gọi là phương pháp so sánh), sau khi đã thu thập thông tin về các tài sản tương đồng và xác định các yếu tố so sánh (ví dụ: tuổi đời, công suất, thương hiệu...), cần thực hiện điều chỉnh giá của các tài sản so sánh để phản ánh sự khác biệt so với tài sản cần thẩm định. Tổng mức điều chỉnh thuần là tổng hợp của tất cả các điều chỉnh này, bao gồm cả điều chỉnh theo số tuyệt đối và điều chỉnh theo tỷ lệ phần trăm. Vì vậy, đáp án A là chính xác nhất.

Câu hỏi liên quan