Suất chiết khấu được chọn thường căn cứ vào?

Nhu cầu nguyên liệu đầu vào của dự án được xác định dựa trên?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Nhu cầu nguyên liệu đầu vào của dự án phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

* Lựa chọn công nghệ của dự án: Công nghệ khác nhau đòi hỏi các loại nguyên liệu và số lượng khác nhau.
* Công suất sản xuất của dự án: Công suất lớn hơn đòi hỏi nhiều nguyên liệu hơn.
* Địa điểm của dự án: Địa điểm có thể ảnh hưởng đến nguồn cung cấp nguyên liệu và chi phí vận chuyển, do đó ảnh hưởng đến việc lựa chọn nguyên liệu.

Vì cả ba yếu tố trên đều ảnh hưởng đến nhu cầu nguyên liệu đầu vào, nên đáp án đúng là "Tất cả đều đúng".

Câu 48:

Theo phương pháp trực tiếp, dòng tiền hoạt động theo quan điểm TIPV được tính bằng công thức sau: (tra slide)

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Phương pháp trực tiếp tính dòng tiền từ hoạt động kinh doanh trình bày các dòng tiền vào và dòng tiền ra thực tế. Do đó, đáp án B (Dòng tiền vào từ hoạt động - dòng tiền ra từ hoạt động) là đáp án chính xác nhất. Các đáp án còn lại không phản ánh đúng bản chất của phương pháp trực tiếp.

Câu 49:

Những hạng mục nào sau đây được xem là dòng tiền thuộc về dự án đầu tư?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Dòng tiền của dự án đầu tư bao gồm các khoản tiền vào (thu nhập, giá trị thanh lý tài sản) và các khoản tiền ra (chi phí đầu tư ban đầu, chi phí hoạt động, chi phí thuế).

A. Chi phí cơ hội của đất là một chi phí mất đi do lựa chọn dự án này thay vì một dự án khác, do đó nó ảnh hưởng đến dòng tiền.
B. Nhận vốn góp không phải là dòng tiền phát sinh từ hoạt động của dự án, mà là dòng tiền tài chính.
C. Chi trả cổ tức là dòng tiền của công ty, không phải của dự án cụ thể.
D. Chi phí chuẩn bị dự án là một khoản đầu tư ban đầu, do đó là dòng tiền của dự án.

Vậy, đáp án đúng nhất là A và D. Tuy nhiên, trong các lựa chọn, A là chính xác nhất.

Câu 50:

Tài sản A được mua với giá CIF là $10,000 phí vận chuyển và bảo hiểm là $1,000 phí lắp đặt là 20 triệu đồng, thuế nhập khẩu 20%, tỷ giá 21.000 VND/USD.Nguyên giá của tài sản là:

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Giá CIF là $10,000, phí vận chuyển và bảo hiểm là $1,000, vậy tổng giá trị nhập khẩu trước thuế là $10,000 + $1,000 = $11,000.
Thuế nhập khẩu là 20% của $11,000, tức là 0.20 * $11,000 = $2,200.
Tổng giá trị sau thuế (tính bằng USD) là $11,000 + $2,200 = $13,200.
Chuyển đổi sang VND theo tỷ giá 21,000 VND/USD: $13,200 * 21,000 = 277,200,000 VND (277.2 triệu đồng).
Phí lắp đặt là 20 triệu đồng.
Nguyên giá của tài sản là 277.2 triệu + 20 triệu = 297.2 triệu đồng. Vì các đáp án đều không có số này và gần nhất là 292 triệu, nên có thể do sai số làm tròn trong quá trình tính toán hoặc do đề bài yêu cầu làm tròn số. Chọn đáp án gần nhất.

Câu 32:

Khi thanh lý, đất thường phải được thanh lý với giá trị bằng giá trị ghi sổ ban đầu vào dự án (hoặc chỉ điều chỉnh với mức độ lạm phát nếu mô hình có tính đến lạm phát). Phát biểu nào sau đây là đúng nhất khi giải thích cho cách làm trên?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Câu hỏi này kiểm tra hiểu biết về nguyên tắc định giá đất khi thanh lý dự án trong thẩm định. Việc sử dụng giá trị ghi sổ ban đầu (có thể điều chỉnh theo lạm phát) thay vì giá trị thị trường phản ánh các lý do sau:

Tính khách quan và minh bạch: Giá trị ghi sổ là một con số đã được ghi nhận trong sổ sách kế toán, dễ kiểm chứng và ít gây tranh cãi hơn so với giá trị thị trường, vốn có thể biến động và khó xác định chính xác.

Tập trung vào hiệu quả kinh doanh: Việc sử dụng giá trị ghi sổ giúp thẩm định viên tập trung đánh giá hiệu quả của ý tưởng kinh doanh và khả năng sinh lời của dự án, thay vì bị ảnh hưởng bởi biến động giá đất.

Hạn chế đầu cơ: Nếu thanh lý theo giá thị trường, có thể tạo cơ hội cho các hoạt động đầu cơ, lợi dụng sự biến động giá đất để thu lợi bất chính.

Phân tích các lựa chọn:

A. Vì giá trị của đất trong tương lai là không thể ước lượng một cách chính xác: Đúng một phần, nhưng chưa phải là lý do chính. Việc ước lượng giá trị đất trong tương lai khó khăn, nhưng không phải là không thể.

B. Việc thẩm định muốn chỉ phản ánh hiệu quả của ý tưởng kinh doanh: Đây là đáp án chính xác nhất. Việc sử dụng giá trị ghi sổ giúp loại bỏ yếu tố biến động giá đất, tập trung vào hiệu quả của dự án.

C. Chỉ được thanh lý với giá thị trường khi được định giá một cách đáng tin cậy bởi bên thứ ba: Điều này đúng về mặt nguyên tắc, nhưng không giải thích lý do tại sao lại sử dụng giá trị ghi sổ ban đầu trong nhiều trường hợp.

D. Vì đất là một tài sản đặc biệt và thường không bị mất giá trị trong quá trình sử dụng: Điều này không đúng trong mọi trường hợp. Đất có thể mất giá trị do nhiều yếu tố (ví dụ: quy hoạch thay đổi, ô nhiễm môi trường).

Câu 34:

Khi nào thì nên tính đến chi phí chìm vào dòng tiền của dự án?

Lời giải: