Ngày 1/1/20x3, đơn vị công XYZ chuyển toà nhà đang sử dụng thành bất động sản đầu tư dưới dạng cho đơn vị khác thuê hoạt động. Toà nhà được đơn vị mua ngày 1/1/20x1 với nguyên giá của toà nhà 300.000, tỷ lệ khấu hao 20%/năm. Giá hợp lý của toà nhà tại thời điểm chuyển thành bất động sản đầu tư 150.000. XYZ sử dụng mô hình giá gốc đối với bất động sản đầu tư. Giá trị ban đầu của bất động sản đầu tư được ghi nhận tại ngày 1/1/20x3 là:
Trả lời:
Đáp án đúng: A
Nguyên giá của tòa nhà là 300.000.
Thời gian sử dụng từ 1/1/20x1 đến 1/1/20x3 là 2 năm.
Mức khấu hao hàng năm là 20% * 300.000 = 60.000.
Giá trị hao mòn lũy kế sau 2 năm là 2 * 60.000 = 120.000.
Giá trị còn lại của tòa nhà tại thời điểm chuyển đổi thành bất động sản đầu tư (1/1/20x3) là: 300.000 - 120.000 = 180.000.
Vì đơn vị sử dụng mô hình giá gốc nên giá trị ban đầu của bất động sản đầu tư được ghi nhận theo giá trị còn lại của tài sản cố định tại thời điểm chuyển đổi, tức là 180.000.
