Ngày 1/1/20x1, đơn vị công XYZ mua một toà nhà 10 tầng. Nguyên giá của toà nhà là 1.000.000, thời gian sử dụng hữu ích ước tính là 20 năm. XYZ sử dụng phương pháp khấu hao tuyến tính. Ngày 31/12/20x5, XYZ quyết định chuyển 2 tầng của toà nhà sang cho đơn vị khác thuê hoạt động. Giá hợp lý của toà nhà ngày 31/12/20x5 là 1.200.000. Đơn vị áp dụng mô hình giá gốc đối với bất động sản đầu tư. Giả định các tầng có giá trị như nhau. Giá trị của bất động sản đầu tư được trình bày trên báo cáo tình hình tài chính của đơn vị ngày 31/12/20x5 là:

Bất động sản dành cho mục đích thương mại, như cửa hàng, văn phòng, và nhà hàng

Bất động sản dành cho mục đích sinh sống, như nhà ở và căn hộ

Bất động sản nông nghiệp, như ruộng và trang trại

Bảng tính Excel

Phần mềm quản lý tài chính cá nhân

Phương pháp nhân tỉ lệ thu nhập ròng (Net Income Multiplier)

Thị trường có giá bất động sản giảm mạnh

Thị trường có cung bất động sản ít hơn nhu cầu

Thị trường có nhiều cơ hội đầu tư và tăng trưởng nhanh

Thuế phải trả khi mua bất động sản

Thuế dựa trên giá trị đất đai của bất động sản

Thuế dành cho bất động sản thương mại

Giá mua bất động sản

Chi phí bảo trì hàng năm

Thu nhập ròng hằng năm

Tăng cường lợi nhuận

Giảm rủi ro

Tăng khả năng mua bất động sản

Trang web bất động sản

Quảng cáo truyền thông địa phương

Mạng xã hội

Mua bất động sản để cho thuê

Mua bất động sản, sửa chữa và bán lại với giá cao hơn

Mua bất động sản với mục đích làm văn phòng

Xác định giá trị công bằng

Tìm kiếm cơ hội đầu tư

Xác định thu nhập tiềm năng

Vị trí

Giá bất động sản

Diện tích