Một công trình có tuổi đời thực tế là 15 năm, tuổi đời hiệu quả 9 năm. Các thông tin này cho biết:
A.
Công trình đã được sử dụng, khai thác 6 năm tính đến thời điểm thẩm định
B.
Công trình đã được sử dụng, khai thác 15 năm tính đến thời điểm thẩm định
C.
Chủ tài sản đã có bảo dưỡng, tu sửa, nâng cấp công trình trong thời gian sử dụng nên đã kéo dài tuổi đời kinh tế của công trình lên thêm 6 năm nữa
D.
Chủ tài sản đã không bảo dưỡng, tu sửa định kỳ và đúng quy trình trong thời gian sử dụng nên đã giảm tuổi đời của công trình xuống thêm 6 năm nữa
Trả lời:
Đáp án đúng: D
Tuổi đời thực tế là thời gian công trình đã tồn tại kể từ khi xây dựng. Tuổi đời hiệu quả là thời gian công trình còn có khả năng sinh lợi hoặc đáp ứng nhu cầu sử dụng. Trong trường hợp này, công trình có tuổi đời thực tế là 15 năm, nhưng tuổi đời hiệu quả chỉ là 9 năm, điều này cho thấy công trình đã bị xuống cấp do không được bảo dưỡng, tu sửa đúng cách, làm giảm tuổi thọ sử dụng hữu ích của nó. Do đó, sự khác biệt giữa tuổi đời thực tế và tuổi đời hiệu quả (15 - 9 = 6 năm) thể hiện mức độ suy giảm tuổi thọ do không bảo dưỡng.
