Một thửa đất nông nghiệp 10.000m² của một doanh nghiệp ở TPHCM được nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất được chuyển thành đất ở. Thời gian giao đất là 50 năm. Thời gian sử dụng đất còn lại là 15 năm. Tiền sử dụng đất đã nộp là 2 tỷ đồng. Giá đất nông nghiệp theo quy định của nhà nước là 50.000 đồng/m² và Giá đất ở theo quy định của nhà nước là 2.000.000 đồng/m². Hệ số điều chỉnh giá đất K = 2. Tiền chuyển mục đích sử dụng đất là:

Tiền chuyển mục đích sử dụng đất được tính như sau: 1. **Giá trị đất ở theo quy định:** 10.000 m² * 2.000.000 đồng/m² = 20.000.000.000 đồng = 20.000 triệu đồng. 2. **Giá trị đất nông nghiệp theo quy định:** 10.000 m² * 50.000 đồng/m² = 500.000.000 đồng = 500 triệu đồng. 3. **Hệ số điều chỉnh giá đất (K):** K = 2. 4. **Giá trị đất ở và đất nông nghiệp sau khi điều chỉnh:** - Giá trị đất ở sau điều chỉnh: 20.000 triệu đồng * 2 = 40.000 triệu đồng. - Giá trị đất nông nghiệp sau điều chỉnh: 500 triệu đồng * 2 = 1.000 triệu đồng. 5. **Thời gian sử dụng đất còn lại:** 15 năm / 50 năm = 0.3 6. **Số tiền sử dụng đất phải nộp:** (40.000 triệu đồng - 1.000 triệu đồng) * 0.3 = 11.700 triệu đồng. 7. **Số tiền đã nộp được trừ:** 2 tỷ đồng = 2.000 triệu đồng. 8. **Tiền chuyển mục đích sử dụng đất phải nộp:** 11.700 triệu đồng - 2.000 triệu đồng = 9.700 triệu đồng. Tuy nhiên, các đáp án A, B, C đều không đúng. Cách tính này có thể chưa tính đến một số yếu tố khác hoặc có sai sót trong đề bài. Đáp án đúng nhất là D. Các đáp án còn lại đều SAI