Một căn nhà có giá thị trường hiện hành là 815,5 triệu đồng. Nếu người mua trả ngay 30%, còn lại trả góp làm 15 lần vào cuối mỗi năm, số tiền 100 triệu đồng /lần. Lãi suất của khoản mua nhà trả góp này là:
Trả lời:
Đáp án đúng: C
Giá trị căn nhà sau khi trả trước 30% là: 815,5 * (1 - 0,3) = 570,85 triệu đồng.
Đây là bài toán tìm lãi suất của một khoản vay trả góp. Chúng ta cần giải phương trình sau để tìm lãi suất i:
570,85 = 100 / (1+i) + 100 / (1+i)^2 + ... + 100 / (1+i)^15
Hay:
570,85 = 100 * [1 - (1+i)^-15] / i
Giải phương trình này bằng phương pháp thử dần (hoặc sử dụng máy tính tài chính/Excel), ta thấy i xấp xỉ 0.15 hay 15%.
Do đó, đáp án đúng nhất là 15%.