Công ty đang xem xét dự án mới. Hiện công ty đang sở hữu một mảnh đất có thể sử dụng cho dự án, nhưng phải dỡ bỏ công trình xây dựng hiện có trên mảnh đất đó. Chỉ ra chi phí nào sau đây sẽ KHÔNG được tính vào dòng tiền của dự án?

Chi phí xây dựng con đường cho dự án trong năm ngoái là một chi phí chìm (sunk cost). Chi phí chìm là chi phí đã phát sinh và không thể thu hồi, do đó không nên được tính đến khi ra quyết định đầu tư trong tương lai. Các chi phí khác đều là những chi phí hoặc cơ hội phí liên quan trực tiếp đến dự án hiện tại và cần được xem xét trong dòng tiền của dự án. * **Giá trị thị trường của công trình xây dựng hiện tại (A):** Đây là chi phí cơ hội, vì công ty mất đi khoản tiền này nếu sử dụng đất cho dự án mới thay vì bán nó. Do đó, nó phải được tính vào dòng tiền của dự án. * **Chi phí dỡ bỏ và san lấp mặt bằng (B):** Đây là chi phí trực tiếp phát sinh do dự án mới, do đó nó phải được tính vào dòng tiền của dự án. * **Dòng tiền bị mất do trưng dụng thiết bị của dự án khác vào dự án này (D):** Đây là chi phí cơ hội. Nếu thiết bị được sử dụng cho dự án khác thì thiết bị đó sẽ tạo ra dòng tiền. Do đó, nó phải được tính vào dòng tiền của dự án mới.