Chỉ số giá xây dựng được dùng để tính toán trong thành phần chi phí nào?

Theo quy định hiện hành, chủ đầu tư là người chịu trách nhiệm chính trong việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Các đối tượng khác như tư vấn quản lý dự án, nhà thầu, đơn vị cung ứng vật tư, thiết bị có vai trò tham gia vào quá trình này, nhưng trách nhiệm quản lý chi phí cuối cùng vẫn thuộc về chủ đầu tư.

Câu hỏi yêu cầu xác định khi nào một dự án cần lập sơ bộ tổng mức đầu tư và báo cáo nghiên cứu tiền khả thi theo quy định hiện hành.

Phương án A: Dự án thuộc nhóm A chưa có quy hoạch phê duyệt cần lập sơ bộ tổng mức đầu tư và báo cáo nghiên cứu tiền khả thi.

Phương án B: Dự án quan trọng quốc gia cần lập sơ bộ tổng mức đầu tư và báo cáo nghiên cứu tiền khả thi.

Phương án C: Cả A và B đều đúng, đây là đáp án chính xác vì cả hai loại dự án trên đều cần lập sơ bộ tổng mức đầu tư và báo cáo nghiên cứu tiền khả thi.

Phương án D: Cả A và B đều sai, đây là đáp án sai.

Phát biểu đúng là: C. Mức khấu hao (a) là khoản tiền trích nộp hàng năm nhằm bù đắp phần giá trị đã bị hao mòn trong năm đó.

Giải thích:
Khấu hao là sự hao mòn về giá trị của tài sản cố định trong quá trình sử dụng. Mức khấu hao là số tiền được trích ra hàng năm để bù đắp cho phần giá trị hao mòn này. Số tiền này được tính vào chi phí sản xuất kinh doanh trong kỳ. Các phương án A và B sai vì mức khấu hao không phải là tỷ lệ phần trăm giữa tiền nộp khấu hao hàng năm với vốn đầu tư ban đầu hay vốn hiện tại. Phương án D sai vì nó không phải là chi phí để bù phần giá trị đã bị hao mòn mà là khoản tiền trích nộp.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về đặc điểm của sản xuất xây dựng.

Phương án A đúng vì sản xuất xây dựng chịu ảnh hưởng lớn bởi các yếu tố bên ngoài như thời tiết, địa điểm, nguồn cung vật liệu, nhân công, dẫn đến sự biến động và thiếu ổn định.

Phương án B cũng đúng vì sản xuất xây dựng thường được thực hiện theo các dự án cụ thể, thông qua quá trình giao thầu hoặc đấu thầu để lựa chọn nhà thầu.

Vì cả A và B đều đúng, phương án C là đáp án chính xác nhất.

Phương án D sai vì cả A và B đều đúng.

Câu hỏi yêu cầu tìm ra đặc điểm KHÔNG phải của sản phẩm xây dựng.

- A: Sản phẩm xây dựng là công trình được xây dựng và sử dụng tại chỗ -> Đây là một đặc điểm đúng.
- B: Sản phẩm xây dựng thường có kích thước và trọng lượng lớn -> Đây cũng là một đặc điểm đúng.
- C: Sản phẩm xây dựng mang tính chất tương tự về công dụng, cấu tạo -> Đây là một nhận định sai. Sản phẩm xây dựng rất đa dạng về công dụng và cấu tạo, không mang tính tương tự. Ví dụ, một cây cầu và một tòa nhà có công dụng và cấu tạo hoàn toàn khác nhau.
- D: Sản phẩm xây dựng có liên quan đến nhiều ngành -> Đây là một đặc điểm đúng, vì xây dựng liên quan đến vật liệu, kỹ thuật, thiết kế, v.v.

Vậy đáp án C là đáp án KHÔNG phải đặc điểm của sản phẩm xây dựng.