Theo quy định hiện hành, Khi nào một dự án cần phải lập sơ bộ tổng mức đầu tư và báo cáo nghiên cứu tiền khả thi?

Phát biểu đúng là: C. Mức khấu hao (a) là khoản tiền trích nộp hàng năm nhằm bù đắp phần giá trị đã bị hao mòn trong năm đó.

Giải thích:
Khấu hao là sự hao mòn về giá trị của tài sản cố định trong quá trình sử dụng. Mức khấu hao là số tiền được trích ra hàng năm để bù đắp cho phần giá trị hao mòn này. Số tiền này được tính vào chi phí sản xuất kinh doanh trong kỳ. Các phương án A và B sai vì mức khấu hao không phải là tỷ lệ phần trăm giữa tiền nộp khấu hao hàng năm với vốn đầu tư ban đầu hay vốn hiện tại. Phương án D sai vì nó không phải là chi phí để bù phần giá trị đã bị hao mòn mà là khoản tiền trích nộp.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về đặc điểm của sản xuất xây dựng.

Phương án A đúng vì sản xuất xây dựng chịu ảnh hưởng lớn bởi các yếu tố bên ngoài như thời tiết, địa điểm, nguồn cung vật liệu, nhân công, dẫn đến sự biến động và thiếu ổn định.

Phương án B cũng đúng vì sản xuất xây dựng thường được thực hiện theo các dự án cụ thể, thông qua quá trình giao thầu hoặc đấu thầu để lựa chọn nhà thầu.

Vì cả A và B đều đúng, phương án C là đáp án chính xác nhất.

Phương án D sai vì cả A và B đều đúng.

Câu hỏi yêu cầu tìm ra đặc điểm KHÔNG phải của sản phẩm xây dựng.

- A: Sản phẩm xây dựng là công trình được xây dựng và sử dụng tại chỗ -> Đây là một đặc điểm đúng.
- B: Sản phẩm xây dựng thường có kích thước và trọng lượng lớn -> Đây cũng là một đặc điểm đúng.
- C: Sản phẩm xây dựng mang tính chất tương tự về công dụng, cấu tạo -> Đây là một nhận định sai. Sản phẩm xây dựng rất đa dạng về công dụng và cấu tạo, không mang tính tương tự. Ví dụ, một cây cầu và một tòa nhà có công dụng và cấu tạo hoàn toàn khác nhau.
- D: Sản phẩm xây dựng có liên quan đến nhiều ngành -> Đây là một đặc điểm đúng, vì xây dựng liên quan đến vật liệu, kỹ thuật, thiết kế, v.v.

Vậy đáp án C là đáp án KHÔNG phải đặc điểm của sản phẩm xây dựng.

Trong thị trường xây dựng, chủ đầu tư là người bỏ vốn để thực hiện dự án, và họ là người *mua* các dịch vụ xây dựng, vật liệu, thiết bị từ các nhà thầu và nhà cung cấp. Do đó, chủ đầu tư đóng vai trò là người mua trong thị trường này.

Phương án A sai vì chủ đầu tư không phải là người bán.
Phương án C sai vì phương án A sai.
Phương án D đúng vì cả A và B đều sai. B đúng vì chủ đầu tư là người mua

Công thức lãi đơn (lãi tức đơn) được tính bằng: Lãi = Vốn gốc * Lãi suất * Thời gian, hay I = Vo * i * n. Trong đó Vo là vốn gốc, i là lãi suất mỗi kỳ, n là số kỳ. Vì vậy, đáp án C là đáp án đúng.

Các đáp án khác:
- A. Vt - Vo: Đây là công thức tính tổng lãi thu được, nhưng không phải là công thức lãi đơn trực tiếp.
- B. Vo*(1+i)^n: Đây là công thức tính lãi kép.
- D. (Vt-Vo)*100%: Công thức này tính phần trăm lãi thu được so với vốn gốc, không phải công thức tính lãi đơn.