Bất động sản thẩm định ở hẻm gần bến xe trong khi bất động sản so sánh có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m2 ở mặt tiền đường. Biết đơn giá đất của bất động sản ở hẻm gần bến xe thấp hơn đơn giá đất của bất động sản ở hẻm xa bến xe là 10% và đơn giá đất của bất động sản ở mặt tiền đường gần bến xe cao hơn đơn giá đất của bất động sản ở hẻm gần bến xe là 50%. Tổng mức điều chỉnh gộp của bất động sản so sánh là:
Trả lời:
Đáp án đúng: B
The problem requires calculating the adjustment from the comparable property (street front) to the subject property (alley near the bus station). Let's denote the price of land in the alley near the bus station as X. The street front price is X + 50%X = 1.5X = 100 million VND/m2. Therefore, X = 100/1.5 = 66.67 million VND/m2. The adjustment is the price of the alley property minus the price of the street front property, or 66.67 - 100 = -33.33 million VND/m2. The closest answer is approximately -33.33.
