Ba tài sản thay thế (A, B, C) cho tài sản thẩm định giá có giá bán lần lượt là 10 tỷ, 11 tỷ và 15 tỷ. Theo nguyên tắc thay thế, giá trị tài sản thẩm định là:

Tài sản góp vốn vào doanh nghiệp:

Nguyên tắc thay thế được hiểu là:

Cho các thông số của doanh nghiệp cần thẩm định giá: EAT = 480; Khấu hao = 200; Lãi vay = 200; Chi đầu tư vốn: 300; Tăng vốn lưu động phi tiền mặt: 100; Thuế suất = 20%; Thanh toán nợ gốc: 100; Phát hành nợ mới 150. Dòng tiền tự do của doanh nghiệp cần thẩm định giá bằng

Một căn nhà phố có kết cấu 1 trệt 5 lầu (6 tầng). Theo quy định của Việt Nam, căn nhà trên được phân cấp là:

Trong nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất, khả thi về tài chính có nghĩa là phải:

Thẩm định giá tài sản cho mục đích đầu tư được thực hiện trên cơ sở giá trị phi thị trường là do:

Một thiết bị có chi phí thay thế là 10 tỷ đồng. Tuổi đời thực tế của thiết bị là 9 năm và tuổi đời kinh tế của thiết bị là 10 năm. Thiết bị được sửa chữa lớn cách đây 2 năm và có tỷ lệ chất lượng còn lại được xác định là 70%. Tỷ lệ hao mòn của thiết bị là:

Xe cẩu bánh xích thẩm định giá số năm sử dụng theo thiết kế là 10 năm. Tuy nhiên, ước tính thời gian khai thác xe mang lại hiệu quả được 15 năm. Năm sản xuất và đưa vào sử dụng là 20x0. Năm 20x5 xe được nâng cấp, sửa chữa làm tăng tuổi thọ kinh tế thêm 5 năm. Năm thẩm định giá 20x9. Tuổi đời hiệu quả của xe là:

Thẩm định giá MMTB phát mại được thực hiện trên cơ sở:

Thẩm định giá máy móc thiết bị được thiết kế cho mục đích riêng biệt được thực hiện trên cơ sở: