JavaScript is required

ABC Company, a company specializing in the provision of sports equipment, purchase a property, which the manager decided to rent out for two years to Partition Company by way of an operating lease for $5,000 per calendar month. Which of the following is true

A. The property should be capitalized as PPE and depreciated over an appropriate useful life
B. A lease receivable should be recognized in accordance with IFRS 16
C. The property should be classified as an investment property and measurement using the cost or the fair value model
D. The units
Trả lời:

Đáp án đúng: A


Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về cách hạch toán một tài sản được công ty mua về và cho thuê lại theo phương thức thuê hoạt động. Theo IFRS 16 về Hợp đồng thuê, đối với bên cho thuê, tài sản được cho thuê theo hợp đồng thuê hoạt động sẽ tiếp tục được ghi nhận là tài sản cố định hữu hình (PPE) trên bảng cân đối kế toán của bên cho thuê. Công ty ABC mua tài sản để cho thuê, do đó, tài sản này thuộc về quyền sở hữu của công ty và được sử dụng để tạo ra thu nhập cho thuê. Nó không phải là tài sản dùng để bán trong quá trình kinh doanh thông thường (hàng tồn kho) hay tài sản giữ để bán. Việc cho thuê theo hợp đồng thuê hoạt động không chuyển quyền sở hữu hay phần lớn rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu cho bên thuê. Do đó, tài sản này cần được ghi nhận là Tài sản cố định hữu hình (PPE) và khấu hao theo thời gian sử dụng hữu ích. Phương án 2 sai vì IFRS 16 quy định về bên thuê là chủ yếu, còn bên cho thuê trong trường hợp thuê hoạt động thì hạch toán như tài sản thông thường. Phương án 3 sai vì tài sản này là tài sản được sử dụng để tạo ra thu nhập cho thuê, không phải là tài sản đầu tư để chờ tăng giá hoặc nhận thu nhập từ việc cho thuê mà không phải là hoạt động kinh doanh chính. Phương án 4 không rõ ràng và không liên quan.

Final examination paper for the International Accounting course (INAC331007) from the 2023-2024 academic year, featuring multiple-choice questions on deferred tax, inventory, IFRS, intangible assets, and other accounting principles.


40 câu hỏi 90 phút

Câu hỏi liên quan