Ưu điểm của thuê tài sản theo phương thức thuê tài chính:

Cổ tức là phần lợi nhuận sau thuế mà công ty chia cho các cổ đông hiện hữu. Do đó, cổ tức chỉ được chia khi công ty có lãi. Các trường hợp bị lỗ hoặc hòa vốn, công ty thường không có lợi nhuận để chia cho cổ đông.

Câu hỏi này liên quan đến các quyền và nghĩa vụ của bên đi thuê trong một hợp đồng thuê tài sản hoặc dịch vụ.

Phương án 1: "Bên đi thuê không phải mua máy móc thiết bị" thường đúng trong các hợp đồng thuê, vì bên đi thuê chỉ sử dụng tài sản trong một khoảng thời gian nhất định và không sở hữu nó.

Phương án 2: "Bên đi thuê có trách nhiệm thực hiện hợp đồng thuê" là một khẳng định chắc chắn đúng. Bên đi thuê phải tuân thủ các điều khoản và điều kiện đã thỏa thuận trong hợp đồng, bao gồm việc trả tiền thuê đúng hạn, sử dụng tài sản đúng mục đích, và bảo quản tài sản.

Vì cả phương án 1 và 2 đều đúng, phương án 3 "Tất cả các câu trên đều đúng" là đáp án chính xác nhất.

Chi phí sử dụng vốn của công ty (Cost of Capital) thể hiện tỷ suất sinh lời tối thiểu mà công ty cần đạt được từ các khoản đầu tư của mình để bù đắp cho chi phí huy động vốn. Chi phí này bao gồm chi phí cho tất cả các nguồn vốn mà công ty sử dụng, bao gồm nợ, cổ phần thường, lợi nhuận giữ lại và cổ phần ưu đãi. Vì vậy, đáp án đúng là "Tất cả các câu trên".

Hệ số nợ (Hv) được tính bằng công thức: Hv = Tổng nợ / Tổng tài sản. Trong trường hợp này, Tổng tài sản (T) = 1000 và Vốn chủ sở hữu (C) = 600. Vậy, Tổng nợ = Tổng tài sản - Vốn chủ sở hữu = 1000 - 600 = 400. Do đó, Hv = 400 / 1000 = 0,4.

Để tính đòn bẩy kinh doanh (DOL), ta sử dụng công thức sau:

DOL = % Thay đổi trong EBIT / % Thay đổi trong doanh thu

Hoặc có thể tính bằng công thức:

DOL = (Doanh thu - Chi phí biến đổi) / (Doanh thu - Chi phí biến đổi - Chi phí cố định)

Trong đó:

* Doanh thu = Giá bán * Số lượng = P * Q = 200,000 * 4000 = 800,000,000 (800 triệu đồng)
* Chi phí biến đổi = AVC * Q = 50,000 * 4000 = 200,000,000 (200 triệu đồng)
* Chi phí cố định = FC = 350,000,000 (350 triệu đồng)

Thay các giá trị vào công thức, ta có:

DOL = (800,000,000 - 200,000,000) / (800,000,000 - 200,000,000 - 350,000,000)
DOL = 600,000,000 / (600,000,000 - 350,000,000)
DOL = 600,000,000 / 250,000,000
DOL = 2.4

Tuy nhiên, không có đáp án 2.4, đáp án gần nhất là 2.0. Trong bối cảnh bài toán này, lãi vay (I) có thể được coi là một phần của chi phí cố định hoặc được xem xét riêng khi phân tích đòn bẩy tài chính. Vì câu hỏi chỉ yêu cầu tính đòn bẩy kinh doanh (DOL), chúng ta không cần sử dụng đến thông tin về lãi vay. Nếu đề bài yêu cầu tính đòn bẩy tổng hợp (DTL), chúng ta mới cần đến thông tin lãi vay này.

Vì vậy, đáp án gần đúng nhất là 2.0.