Trái phiếu được chia thành nhiều loại. Song đặc điểm chung và phổ biến là: Có lợi tức cố định, có giá trị đáo hạn, thời hạn và thời điểm hoàn trả tiền lãi và vốn gốc thường chưa được xác định trước.

Đúng

Sai

Đúng

Sai

Sự mất đi hay giảm sút của một bộ phận làm cho giá trị của tài sản tăng lên hay giảm đi bao nhiêu

Giá trị của mỗi bộ phận chiếm trong tổng trị giá của toàn bộ tài sản

Giá trị của tài sản bằng giá trị của toàn bộ các bộ phận cộng lại

Tỷ lệ giá trị của mỗi bộ phận trong toàn bộ giá trị tài sản

1 bản

2 bản

3 bản

4 bản

Là công việc ước tính giá trị của tài sản

Là công việc đo lường giá trị của tài sản

Là công việc xác định giá trị của tài sản

Là công việc xem xét công dụng của tài sản

Phản ánh phí tổn cho việc sản xuất hàng hóa, dịch vụ

Phản ánh quan hệ trao đổi, mua bán hàng hóa

Là mức giá phù hợp với khả năng cao nhất được chấp nhận để mua bán đối với tài sản, hàng hóa hoặc dịch vụ tại mỗi thời điểm nhất định

Không có đáp án nào đúng

Giá trị vốn hiện có của tài sản

Các dòng thu nhập ròng trong tương lai của tài sản

Chi phí tạo ra một tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá

Bằng chứng đã được thừa nhận về giá trị của tài sản tương đương có thể so sánh được trên thị trường

2 bước

3 bước

4 bước

5 bước

Ước tính giá trị BĐS dựa vào chi phí hình thành nên bất động sản

Ước tính giá trị máy móc thiết bị dựa vào thu nhập do máy móc thiết bị đem lại

Ước tính giá trị máy móc thiết bị dựa trên giá trị các bộ phận hình thành nên máy móc thiết bị đó

Ước tính giá trị BĐS dựa trên phần đóng góp của nó vào dự án phát triển BĐS theo hướng tốt nhất và hiệu quả nhất

Vì thiếu những căn cứ vững chắc và rõ ràng

Vì thẩm định giá vừa mang tính khoa học, vừa mang tính nghệ thuật

Vì giá trị tài sản không phải là một thực tế tồn tại

Tất cả các phương án