Đặc trưng cơ bản của việc thẩm định giá:

Phản ánh phí tổn cho việc sản xuất hàng hóa, dịch vụ

Phản ánh quan hệ trao đổi, mua bán hàng hóa

Là mức giá phù hợp với khả năng cao nhất được chấp nhận để mua bán đối với tài sản, hàng hóa hoặc dịch vụ tại mỗi thời điểm nhất định

Không có đáp án nào đúng

Giá trị vốn hiện có của tài sản

Các dòng thu nhập ròng trong tương lai của tài sản

Chi phí tạo ra một tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá

Bằng chứng đã được thừa nhận về giá trị của tài sản tương đương có thể so sánh được trên thị trường

2 bước

3 bước

4 bước

5 bước

Ước tính giá trị BĐS dựa vào chi phí hình thành nên bất động sản

Ước tính giá trị máy móc thiết bị dựa vào thu nhập do máy móc thiết bị đem lại

Ước tính giá trị máy móc thiết bị dựa trên giá trị các bộ phận hình thành nên máy móc thiết bị đó

Ước tính giá trị BĐS dựa trên phần đóng góp của nó vào dự án phát triển BĐS theo hướng tốt nhất và hiệu quả nhất

Vì thiếu những căn cứ vững chắc và rõ ràng

Vì thẩm định giá vừa mang tính khoa học, vừa mang tính nghệ thuật

Vì giá trị tài sản không phải là một thực tế tồn tại

Tất cả các phương án

Có thể di động được

Có thể chia nhỏ được

Ổn định về giá trị

Có thể thu hồi được

AVA và Singapore

AVA và Malayxia

AVA và Thái Lan

AVA và Indonesia

Kỹ thuật

Chuyên môn

Kinh tế

Ngoại ngữ

Trách nhiệm dân sự nẩy sinh khi không xẩy ra thiệt hại về vật chất, còn trách nhiệm chuyên môn nảy sinh khi không xẩy ra thiệt hại về vật chất

Trách nhiệm dân sự nẩy sinh xẩy ra thiệt hại vật chất, còn trách nhiệm chuyên môn nẩy sinh mà không cần tính lớn đã xẩy ra thiệt hại vật chất

Trách nhiệm dân sự nẩy sinh khi không xẩy ra thiệt hại về vật chất, còn trách nhiệm chuyên môn nẩy sinh khi xẩy ra thiệt hại về vật chất

Tất cả đều sai

Là các quy trình, nguyên tắc về phương pháp định giá tài sản

Là các khái niệm, các quan điểm, quy trình, nguyên tắc cà phương pháp định giá tài sản

Là các khái niệm và các phương pháp định giá tài sản

Là các phương pháp định giá tài sản