JavaScript is required

Nội dung của phương pháp so sánh thị trường là lấy chi phí cho mỗi đơn vị kết cấu xây dựng của các công trình tương tự nhất và gần nhất __________ với số đơn vị kết cấu xây dựng của công trình mục tiêu.

A.

Chia

B.

Cộng

C.

Trừ

D.

Nhân

Trả lời:

Đáp án đúng: D


Phương pháp so sánh thị trường trong định giá bất động sản hoặc xây dựng liên quan đến việc tìm kiếm các công trình tương tự đã được bán gần đây và điều chỉnh giá của chúng để phản ánh sự khác biệt so với công trình mục tiêu. Để ước tính chi phí của công trình mục tiêu, ta lấy chi phí trên mỗi đơn vị kết cấu xây dựng của các công trình tương tự và nhân với số lượng đơn vị kết cấu xây dựng của công trình mục tiêu. Ví dụ, nếu một công trình tương tự có chi phí 100 triệu đồng và có 100 đơn vị kết cấu, thì chi phí trên mỗi đơn vị là 1 triệu đồng. Nếu công trình mục tiêu có 150 đơn vị kết cấu, thì chi phí ước tính là 1 triệu đồng/đơn vị * 150 đơn vị = 150 triệu đồng.

Chia sẻ 200+ câu trắc nghiệm định giá tài sản có đáp án dành cho các bạn sinh viên ôn thi nhằm đạt kết quả cao nhất.


50 câu hỏi 60 phút

Câu hỏi liên quan