Kỹ thuật định giá của phương pháp so sánh trực tiếp có thể chia thành mấy bước?
Đáp án đúng: D
Kỹ thuật định giá của phương pháp so sánh trực tiếp thường được chia thành 5 bước cơ bản:
Bước 1: Thu thập thông tin về tài sản so sánh (các bất động sản tương đồng đã được giao dịch gần đây).
Bước 2: Xác định các yếu tố so sánh (ví dụ: vị trí, quy mô, tình trạng, các đặc điểm pháp lý,...).
Bước 3: Điều chỉnh giá bán của tài sản so sánh để phản ánh sự khác biệt so với tài sản cần định giá.
Bước 4: Tổng hợp các kết quả điều chỉnh và xác định giá trị ước tính ban đầu.
Bước 5: Đối chiếu, kiểm tra và đưa ra kết luận về giá trị thị trường của tài sản cần định giá.
Do đó, đáp án đúng là 5 bước.
Chia sẻ 200+ câu trắc nghiệm định giá tài sản có đáp án dành cho các bạn sinh viên ôn thi nhằm đạt kết quả cao nhất.