Khi nào Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất?

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, theo quy định của pháp luật Việt Nam, thường được lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu. Đấu thầu đảm bảo tính cạnh tranh, minh bạch và hiệu quả trong việc lựa chọn nhà đầu tư có năng lực và kinh nghiệm phù hợp để thực hiện dự án. Các hình thức khác như đấu giá quyền sử dụng đất thường áp dụng cho các dự án đơn giản hơn, chỉ định thầu chỉ áp dụng trong các trường hợp đặc biệt được quy định cụ thể, và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải là hình thức lựa chọn nhà đầu tư.

Theo Luật Đất đai hiện hành, UBND cấp tỉnh có thẩm quyền thu hồi đất đối với các đối tượng là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài. Vì vậy, đáp án đúng là tất cả các đáp án trên.

Căn cứ theo Luật Đất đai hiện hành, việc nhà nước thu hồi đất để xây dựng các công trình quốc phòng, an ninh, bao gồm cả kho tàng của lực lượng vũ trang nhân dân, thuộc vào nhóm các trường hợp thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh. Theo phân loại trong các văn bản pháp luật liên quan đến đất đai, đây là nhóm 1.

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, việc thu hồi đất do người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước thuộc nhóm các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai. Do đó, đáp án đúng là C. Nhóm 3.

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, việc thu hồi đất do người sử dụng đất hủy hoại đất, đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà còn tiếp tục vi phạm thuộc nhóm 3. Do đó, đáp án C là đáp án chính xác.