Quản lý đất sau khi đã thu hồi tại khu vực nông thôn thuộc về tổ chức nào?

Theo Luật Đất đai hiện hành, Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường trong trường hợp người sử dụng đất vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai. Trong các phương án trên, phương án C là trường hợp vi phạm dẫn đến thu hồi đất mà không được bồi thường. Cụ thể, nếu chủ đầu tư chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư và không đưa đất vào sử dụng sau thời gian gia hạn thì sẽ bị thu hồi đất và không được bồi thường.

Nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp được quy định rõ trong Luật Đất đai.

Phương án A không chính xác vì việc người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất không phải là căn cứ để Nhà nước thu hồi đất, mà là một hình thức chấm dứt quyền sử dụng đất do người sử dụng đất tự nguyện.

Phương án B là một trong những trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Cụ thể, nếu đất được giao cho dự án đầu tư mà tiến độ sử dụng chậm quá 24 tháng so với tiến độ đã đăng ký, Nhà nước có quyền thu hồi.

Phương án C cũng là một trường hợp thu hồi đất. Việc đất đã bị thu hồi rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp dẫn đến việc Nhà nước thu hồi đất đó.

Phương án D không phải là trường hợp thu hồi đất. Nếu đất đang được sử dụng đúng mục đích và không có vi phạm, không có căn cứ để Nhà nước thu hồi.

Như vậy, các phương án B và C đều đúng theo quy định của pháp luật về các trường hợp Nhà nước thu hồi đất.

Theo Luật Đất đai, Nhà nước thu hồi đất trong nhiều trường hợp, bao gồm cả trường hợp đã bị thu hồi rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp. Các trường hợp còn lại không phải là căn cứ để Nhà nước thu hồi đất.

Theo quy định của pháp luật đất đai, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) được cấp lại trong các trường hợp sau:

- GCN bị mất: Đây là trường hợp phổ biến nhất cần cấp lại GCN.

- GCN bị rách, nát, nhòe, mờ: Khi GCN không còn đảm bảo về mặt hình thức, thông tin bị sai lệch hoặc không thể đọc được thì cần được cấp lại.

Đối với trường hợp chuyển nhượng một phần thửa đất hoặc thay đổi mục đích sử dụng đất thì sẽ thực hiện thủ tục cấp đổi GCN chứ không phải cấp lại.

Vậy đáp án đúng là A và B.

Theo quy định của pháp luật đất đai, người sử dụng đất được quyền đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCN) trong trường hợp GCN bị nhòe mờ, rách nát, hư hỏng. Các trường hợp khác như mất GCN thì làm thủ tục cấp lại; thay đổi mục đích sử dụng đất hoặc chuyển nhượng đất thì làm thủ tục đăng ký biến động đất đai chứ không phải cấp đổi GCN.