Trường hợp nào cần cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN)?

GCN bị mất.

GCN bị nhòe mờ.

Thửa đất được chuyển nhượng một phần.

Thửa đất đã thay đổi mục đích sử dụng.

Trả lời:

Đáp án đúng: A

Theo quy định của pháp luật đất đai, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) được cấp lại trong các trường hợp sau:

- GCN bị mất: Đây là trường hợp phổ biến nhất cần cấp lại GCN.

- GCN bị rách, nát, nhòe, mờ: Khi GCN không còn đảm bảo về mặt hình thức, thông tin bị sai lệch hoặc không thể đọc được thì cần được cấp lại.

Đối với trường hợp chuyển nhượng một phần thửa đất hoặc thay đổi mục đích sử dụng đất thì sẽ thực hiện thủ tục cấp đổi GCN chứ không phải cấp lại.

Vậy đáp án đúng là A và B.

300+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý nhà nước về đất đai có lời giải cụ thể - Phần 1

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 28:

Người sử dụng đất được quyền đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận trong trường hợp nào sau đây?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Theo quy định của pháp luật đất đai, người sử dụng đất được quyền đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCN) trong trường hợp GCN bị nhòe mờ, rách nát, hư hỏng. Các trường hợp khác như mất GCN thì làm thủ tục cấp lại; thay đổi mục đích sử dụng đất hoặc chuyển nhượng đất thì làm thủ tục đăng ký biến động đất đai chứ không phải cấp đổi GCN.

Câu 29:

Cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức tôn giáo?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức tôn giáo.

Câu 30:

Trường hợp nào không thuộc thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của UBND cấp tỉnh?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Theo Luật Đất đai hiện hành, UBND cấp tỉnh có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao. UBND cấp huyện sẽ cấp cho cá nhân, hộ gia đình. Vì vậy, đáp án C là đáp án đúng.

Câu 31:

Nguyên tắc chung nào sau đây không đúng khi áp dụng cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa trên việc người sử dụng đất có đủ điều kiện theo quy định pháp luật, không phân biệt quan hệ của họ với Nhà nước. Phương án A, C và D đều thể hiện những trường hợp cụ thể có thể được cấp giấy chứng nhận (hoặc không cấp), trong khi phương án B không hoàn toàn chính xác vì người quản lý đất vẫn có thể được cấp giấy chứng nhận trong một số trường hợp nhất định theo quy định của pháp luật (ví dụ: được giao quản lý đất công). Tuy nhiên, phương án A thể hiện một sự phân biệt đối xử không phù hợp với nguyên tắc chung của việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, phương án A là nguyên tắc không đúng.

Câu 32:

Ai là người có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND cấp tỉnh?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Theo quy định của Luật Đất đai, Chủ tịch UBND cấp tỉnh là người có thẩm quyền cao nhất trong việc giải quyết tranh chấp đất đai ở cấp tỉnh. Do đó, đáp án A là đáp án chính xác.

Câu 33:

Ai có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần 2 đối với trường hợp khiếu nại lần đầu về quyết định hành chính do Thủ trưởng cơ quan thuộc sở đã giải quyết?

Lời giải: