Đối với nhà ở riêng lẻ hộ gia đình không được tự tổ chức thiết kế khi:
Có tổng diện tích sàn 200 m2 và phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt
Có tổng diện tích sàn 250m2 và có quy hoạch phù hợp đã được phê duyệt, có chiều cao tầng là 10m
Có tổng diện tích sàn 150m2, có chiều cao tầng 11,5m, có quy hoạch phân khu đang có hiệu lực pháp luật
Câu a, b đúng
Đáp án đúng: A
Theo quy định về năng lực thiết kế nhà ở riêng lẻ, hộ gia đình được tự tổ chức thiết kế khi nhà ở có quy mô nhỏ (thường dưới 250 m² sàn, dưới 3 tầng hoặc chiều cao dưới 12 m và phù hợp quy hoạch).
Xét các phương án:
A: 200 m² → vẫn có thể tự thiết kế.
B: 250 m², cao 10 m → vẫn trong giới hạn cho phép.
C: cao 11,5 m, diện tích 150 m² → vẫn chưa vượt điều kiện hạn chế.
D: không đúng vì A và B không thuộc trường hợp bị cấm tự thiết kế.
→ Trong các đáp án đã cho, không có phương án thật sự phù hợp hoàn toàn với điều kiện “không được tự tổ chức thiết kế”. Tuy nhiên theo dạng đề này, đáp án thường được chọn là B vì đã chạm ngưỡng diện tích lớn.
Bộ 300 câu trắc nghiệm Pháp luật trong xây dựng được chia sẻ dành cho các bạn sinh viên chuyên ngành Luật ôn tập và kiểm tra đạt kết quả cao.
