Trường hợp công trình được miễn giấy phép xây dựng thì chủ đầu tư:

Chủ đầu tư được quyền tự khởi công công trình khi được cấp giấy phép xây dựng

Chủ đầu tư chỉ cần chuẩn bị đầy đủ những công việc như: kinh phí, nhân công, vật tư, giấy phép xây dựng công trình là được quyền khởi công xây dựng công trình

Chủ đầu tư phải có trách nhiệm thông báo với chính quyền địa phương nơi công trình dự định khởi công để địa phương tiện cho việc quản lý

Câu A, B đúng

Trả lời:

Đáp án đúng: C

Theo quy định của pháp luật xây dựng, đối với các công trình được miễn giấy phép xây dựng, chủ đầu tư không cần phải xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn phải tuân thủ các quy định khác của pháp luật, bao gồm việc thông báo với chính quyền địa phương về thời gian và địa điểm khởi công xây dựng để chính quyền địa phương có thể thực hiện chức năng quản lý nhà nước về xây dựng.

300 câu trắc nghiệm Pháp luật trong xây dựng có đáp án - Phần 4

Bộ 300 câu trắc nghiệm Pháp luật trong xây dựng được chia sẻ dành cho các bạn sinh viên chuyên ngành Luật ôn tập và kiểm tra đạt kết quả cao.

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 15:

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh không được phép phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nào sau đây?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền phê duyệt nhiều loại quy hoạch xây dựng, nhưng theo quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng, có một số loại quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của các cấp cao hơn (ví dụ: Thủ tướng Chính phủ hoặc Bộ Xây dựng). Trong các phương án được đưa ra:

- Phương án 1: Quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế, khu công nghệ cao thường do cấp cao hơn phê duyệt.
- Phương án 2: Quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh.
- Phương án 3: Quy hoạch chung xây dựng khu chức năng đặc thù (trừ các quy hoạch quy định tại điểm c khoản 1 Điều này) thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh.
- Phương án 4: Quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng đặc thù thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh.

Như vậy, phương án 1 là đáp án đúng vì quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế, khu công nghệ cao không thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Câu 16:

Trong quá trình xây dựng, trường hợp nào sau đây phải điều chỉnh giấy phép xây dựng?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Câu hỏi liên quan đến các trường hợp cần điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật xây dựng.

Phương án 1: Thay đổi thiết kế bên trong mà không ảnh hưởng đến công năng, an toàn, PCCC, môi trường thì không cần điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Phương án 2: Thay đổi hình thức kiến trúc bên trong đối với công trình ngoài đô thị thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc thì cần điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Phương án 3: Thay đổi vị trí, diện tích, quy mô, chiều cao, số tầng và các yếu tố ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính thì cần điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Phương án 4: Bao gồm các phương án trên, tuy nhiên, phương án 1 không chính xác.

Do đó, đáp án đúng nhất là phương án 3, vì nó nêu rõ các yếu tố thay đổi quan trọng về mặt kỹ thuật và quy mô xây dựng, ảnh hưởng trực tiếp đến giấy phép.

Câu 17:

Cơ quan cấp phép xây dựng có trách nhiệm nào sau đây?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Cơ quan cấp phép xây dựng có rất nhiều trách nhiệm được quy định trong Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn thi hành. Các trách nhiệm này bao gồm:

Công khai các quy định của pháp luật về cấp giấy phép xây dựng để người dân và doanh nghiệp nắm rõ.

Hướng dẫn người dân và doanh nghiệp thực hiện các thủ tục cấp giấy phép xây dựng.

Tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và thông báo kết quả (cấp phép hoặc từ chối cấp phép) cho người nộp hồ sơ.

Cấp giấy phép xây dựng nếu hồ sơ đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Kiểm tra việc xây dựng theo giấy phép đã cấp.

Xử lý các vi phạm trong quá trình xây dựng (ví dụ: đình chỉ thi công, thu hồi giấy phép).

Như vậy, tất cả các đáp án đều liệt kê các trách nhiệm của cơ quan cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, đáp án 4 bao quát hơn các đáp án còn lại.

Câu 18:

Quy hoạch xây dựng nông thôn được điều chỉnh khi thỏa:

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Đáp án đúng: D. Thỏa 4 điều kiện

Theo quy định về quy hoạch xây dựng nông thôn, việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện khi thuộc các trường hợp/điều kiện theo quy định pháp luật, gồm 4 nhóm điều kiện chính.

Câu 19:

Cơ quan nào công bố quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Theo quy định của pháp luật về xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã là cơ quan có thẩm quyền công bố quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn. Điều này nhằm đảm bảo tính công khai, minh bạch và tạo điều kiện cho người dân địa phương tiếp cận thông tin quy hoạch, tham gia vào quá trình xây dựng và phát triển nông thôn.

Câu 20:

Việc cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng cho người có nhu cầu chậm nhất là:

Lời giải: