JavaScript is required

Doanh nghiệp A mua một căn nhà có giá trị thanh toán theo hợp đồng được lập tại Phòng công chứng là 2,5 tỷ để văn phòng đại diện. Trị giá của tài sản này được tính t heo Bảng giá do UBND Tỉnh quy định là 2 tỷ. Nếu tỷ lệ (%) tính lệ phí trước bạ là 0,5%:

A.
Không phải nộp lệ phí trước bạ.
B.
Được miễn nộp lệ phí trước bạ.
C.
Phải nộp lệ phí trước bạ: 2,5 tỷ x 0,5%
D.
Phải nộp lệ phí trước bạ: 2 tỷ x 0,5%.
Trả lời:

Đáp án đúng: C


Theo quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ, đối với nhà, đất, lệ phí trước bạ được tính trên giá trị quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà. Giá trị này được xác định theo giá do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ. Trong trường hợp giá chuyển nhượng (theo hợp đồng) cao hơn giá do UBND tỉnh quy định thì tính theo giá chuyển nhượng. Trong tình huống này, giá trị căn nhà theo hợp đồng là 2,5 tỷ đồng, cao hơn giá do UBND tỉnh quy định là 2 tỷ đồng. Do đó, lệ phí trước bạ sẽ được tính trên giá trị 2,5 tỷ đồng. Công thức tính lệ phí trước bạ là: Giá trị tài sản tính lệ phí trước bạ x Mức thu lệ phí trước bạ (%) Vậy, lệ phí trước bạ phải nộp là: 2,5 tỷ x 0,5% = 12,5 triệu đồng.

Câu hỏi liên quan