Mốc giới ngăn cách các bất động sản do một bên tạo nên trên ranh giới và được chủ sở hữu bất động sản liền kề đồng ý thì mốc giới ngăn cách đó thuộc sở hữu của bên nào?

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về quy định pháp luật liên quan đến tài sản bị đánh rơi mà không có người nhận sau một thời gian nhất định. Cụ thể, khoản 2 Điều 230 Bộ luật dân sự 2015 quy định về quyền sở hữu đối với tài sản bị đánh rơi. Theo đó, sau 01 năm, kể từ ngày thông báo công khai về tài sản bị đánh rơi mà chủ sở hữu không đến nhận, thì: Nếu tài sản có giá trị lớn hơn mười lần mức lương cơ sở, người nhặt được sẽ được hưởng giá trị bằng mười lần mức lương cơ sở và 50% giá trị của phần vượt quá mười lần mức lương cơ sở, còn lại thuộc về Nhà nước. Nếu tài sản có giá trị không vượt quá mười lần mức lương cơ sở, người nhặt được sẽ được hưởng toàn bộ tài sản. Phương án 2 mô tả chính xác trường hợp tài sản có giá trị lớn hơn mười lần mức lương cơ sở.

Câu hỏi này kiểm tra hiểu biết về điều kiện để trở thành chủ sở hữu tài sản đấu giá. Theo quy định chung về đấu giá, việc đặt tiền đặt cọc là một bước quan trọng để tham gia đấu giá và thể hiện sự nghiêm túc của người muốn mua. Tuy nhiên, việc đặt cọc chỉ là điều kiện để được tham gia đấu giá, chưa đủ để khẳng định người đặt cọc ngay lập tức trở thành chủ sở hữu của tài sản. Quyền sở hữu chỉ được xác lập khi người đó là người trúng đấu giá và hoàn tất các thủ tục theo quy định (thường là thanh toán toàn bộ số tiền trúng đấu giá theo thỏa thuận). Do đó, phát biểu "Người nào đã đặt tiền đặt cọc thì mới có thể trở thành chủ sở hữu của tài sản đấu giá" là sai vì việc đặt cọc là điều kiện tham gia chứ không phải là yếu tố quyết định cuối cùng để sở hữu tài sản. Người trúng đấu giá mới là người có khả năng trở thành chủ sở hữu sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về thời điểm bị đơn có quyền đưa ra yêu cầu phản tố theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Theo Điều 201 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, bị đơn có quyền đưa ra yêu cầu phản tố trước thời điểm mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải. Do đó, phương án 2 là đáp án chính xác nhất.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về các tư cách tham gia tố tụng trong một vụ án dân sự. Theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự Việt Nam, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trực tiếp đến vụ án có thể tham gia tố tụng với tư cách là "người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan".
- Nguyên đơn: Là người khởi kiện, tức là người chủ động đưa vụ án ra Tòa án để giải quyết yêu cầu của mình.
- Bị đơn: Là người bị nguyên đơn khởi kiện, là người bị Tòa án triệu tập để giải quyết yêu cầu của nguyên đơn đối với mình.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Là người tuy không phải là nguyên đơn hay bị đơn, nhưng việc giải quyết vụ án có ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi hoặc nghĩa vụ của họ. Họ có quyền tham gia tố tụng để bảo vệ quyền lợi của mình.
Do đó, đáp án chính xác nhất là phương án 3.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về thẩm quyền ra quyết định thi hành án dân sự theo pháp luật Việt Nam. Theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự, cơ quan có thẩm quyền ra quyết định thi hành án dân sự là cơ quan thi hành án dân sự. Trong các phương án được đưa ra, không có phương án nào trực tiếp là 'cơ quan thi hành án dân sự'. Tuy nhiên, xét về mối liên hệ trong quy trình tố tụng, Tòa án là cơ quan ra bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật làm căn cứ cho việc thi hành án. Sau khi bản án có hiệu lực, Tòa án sẽ lập hồ sơ và chuyển giao cho cơ quan thi hành án dân sự để tổ chức thi hành. Trong trường hợp này, phương án 'Tòa án' là gần nhất với quy trình ra quyết định thi hành án dân sự, bởi Tòa án là khởi nguồn của vụ án và là cơ quan có vai trò quan trọng trong việc đưa bản án ra thi hành. Tuy nhiên, theo Luật Thi hành án dân sự 2008 (sửa đổi, bổ sung 2014, 2016, 2020), cơ quan trực tiếp ra quyết định thi hành án là cơ quan Thi hành án dân sự. Vì các phương án không có cơ quan Thi hành án dân sự, ta cần xem xét lại vai trò của Tòa án. Tòa án ra quyết định công nhận bản án có hiệu lực pháp luật, sau đó Chánh án Tòa án đã ra bản án hoặc Tòa án cấp trên có thẩm quyền sẽ ra quyết định thi hành án trong một số trường hợp đặc biệt (ví dụ: bản án có liên quan đến tài sản của cơ quan, tổ chức). Tuy nhiên, nhìn chung, thẩm quyền chính thuộc về cơ quan Thi hành án dân sự. Do các phương án lựa chọn không có cơ quan Thi hành án dân sự, ta sẽ xem xét lại vai trò của Tòa án. Tòa án là cơ quan ban hành bản án, quyết định buộc thi hành. Sau khi bản án có hiệu lực, Tòa án ra quyết định thi hành án (trong một số trường hợp theo luật định) hoặc chuyển giao hồ sơ cho cơ quan thi hành án dân sự. Vì các phương án không có cơ quan thi hành án dân sự, ta chọn Tòa án vì nó là cơ quan khởi xướng quy trình thi hành án. Tuy nhiên, theo Luật Thi hành án Dân sự, cơ quan thi hành án dân sự mới là cơ quan ra quyết định thi hành án. Do đó, có thể câu hỏi hoặc các phương án chưa thực sự tối ưu. Trong trường hợp này, nếu bắt buộc phải chọn một trong ba đáp án, Tòa án là cơ quan ra bản án có hiệu lực, do đó có liên quan mật thiết đến việc thi hành án. Tuy nhiên, nếu xét đúng theo luật, thì cơ quan Thi hành án dân sự mới là cơ quan có thẩm quyền ra quyết định thi hành án. Giả định rằng câu hỏi đang muốn hỏi về cơ quan có vai trò quan trọng ban đầu trong việc đưa bản án đến việc thi hành, thì Tòa án là hợp lý. Nếu xét theo nghĩa đen của "ra quyết định thi hành án", thì Tòa án chỉ ra trong các trường hợp đặc biệt, còn lại là do cơ quan Thi hành án dân sự. Vì trong các lựa chọn không có cơ quan Thi hành án Dân sự, ta tạm chọn Tòa án. Tuy nhiên, đây là một câu hỏi có thể gây nhầm lẫn do thiếu phương án đúng nhất. Xét theo Luật Thi hành án dân sự, cơ quan có thẩm quyền ra quyết định thi hành án là cơ quan Thi hành án dân sự. Trong trường hợp câu hỏi có các lựa chọn như trên, Tòa án là cơ quan ra bản án, quyết định làm cơ sở để thi hành án. Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật, Tòa án có trách nhiệm chuyển giao hồ sơ cho cơ quan thi hành án. Trong một số trường hợp đặc biệt, Tòa án có thể ra quyết định thi hành án. Tuy nhiên, thẩm quyền chính vẫn thuộc về cơ quan Thi hành án dân sự. Do không có phương án "Cơ quan thi hành án dân sự" và buộc phải chọn một trong ba phương án đã cho, Tòa án là phương án hợp lý nhất do vai trò khởi xướng và có thể ra quyết định thi hành án trong một số trường hợp. Vì vậy, chọn phương án 1.