Hợp đồng thực tế là:

Câu hỏi này liên quan đến các điều kiện phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng. Theo quy định của pháp luật dân sự Việt Nam, lỗi là một trong những yếu tố cơ bản cấu thành trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng. Điều này có nghĩa là, để một người phải bồi thường thiệt hại cho người khác do hành vi của mình gây ra, thì hành vi đó phải có lỗi (cố ý hoặc vô ý). Tuy nhiên, có một số trường hợp ngoại lệ mà pháp luật quy định trách nhiệm bồi thường thiệt hại phát sinh ngay cả khi không có lỗi, ví dụ như trường hợp bồi thường thiệt hại do nguồn nguy hiểm cao độ gây ra.

Xét các đáp án:
- Đáp án 1: "Không là điều kiện làm phát sinh trách nhiệm BTTH trong trường hợp pháp luật có quy định" - Đây là đáp án đúng, vì pháp luật có quy định một số trường hợp không cần yếu tố lỗi vẫn phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại.
- Đáp án 2: "Chỉ là điều kiện phát sinh trách nhiệm BTTH ngoài hợp đồng nếu các bên có thỏa thuận" - Sai. Trách nhiệm BTTH ngoài hợp đồng phát sinh theo quy định pháp luật chứ không phải do thỏa thuận.
- Đáp án 3: "Chỉ là điều kiện phát sinh trách nhiệm BTTH ngoài hợp đồng nếu pháp luật có quy định" - Sai. Lỗi là điều kiện chung, trừ khi pháp luật có quy định khác.
- Đáp án 4: "Là điều kiện làm phát sinh trách nhiệm BTTH ngoài hợp đồng" - Sai. Vì có trường hợp ngoại lệ.

Do đó, đáp án đúng nhất là đáp án 1.

Câu hỏi yêu cầu xác định khái niệm đúng về nghĩa vụ dân sự. Phương án 1 chỉ nêu một phần nhỏ của nghĩa vụ dân sự (thực hiện công việc). Phương án 2 mô tả một dạng của nghĩa vụ (không được thực hiện công việc) nhưng chưa đầy đủ và chính xác. Phương án 3 đưa ra định nghĩa đầy đủ nhất, bao gồm cả việc phải thực hiện hành vi (chuyển giao, trả tiền, thực hiện công việc) và không được thực hiện hành vi (không được thực hiện công việc nhất định) vì lợi ích của bên có quyền, đây là nội dung cốt lõi và bao quát nhất của nghĩa vụ dân sự theo quy định của pháp luật dân sự.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về quyền thừa kế của con nuôi đối với tài sản của bố mẹ nuôi theo quy định của pháp luật Việt Nam. Theo Điều 653 Bộ luật Dân sự 2015, con nuôi được thừa kế di sản của bố mẹ nuôi và ngược lại, bố mẹ nuôi cũng được thừa kế di sản của con nuôi, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác hoặc có thỏa thuận khác.

* Phương án 1 (Không được hưởng): Sai. Pháp luật Việt Nam công nhận quyền thừa kế của con nuôi đối với tài sản của bố mẹ nuôi.
* Phương án 2 (Được hưởng như con đẻ): Đúng. Pháp luật quy định con nuôi có quyền thừa kế di sản của bố mẹ nuôi ngang bằng với con đẻ, tạo sự bình đẳng trong quan hệ gia đình.
* Phương án 3 (Tùy từng trường hợp): Sai. Quyền thừa kế của con nuôi đã được pháp luật quy định rõ ràng, không phải tùy thuộc vào từng trường hợp riêng lẻ mà không có cơ sở pháp lý.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về định nghĩa 'người thành niên' theo pháp luật Việt Nam. Khoản 1 Điều 20 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định rõ: 'Người thành niên là người đủ mười tám tuổi trở lên.' Do đó, phương án 3 là đáp án chính xác nhất.

Câu hỏi này liên quan đến quyền sở hữu đối với mốc giới ngăn cách giữa các bất động sản. Theo quy định của pháp luật dân sự, khi mốc giới do một bên tạo ra trên ranh giới và được chủ sở hữu bất động sản liền kề đồng ý, thì mốc giới đó thuộc sở hữu riêng của bên tạo nên. Điều này xuất phát từ nguyên tắc tôn trọng quyền tự định đoạt của chủ sở hữu đối với tài sản của mình. Do đó, phương án 1 là đáp án chính xác.