Yếu tố nào quan trọng nhất để quyết định xử lý như thế nào đối với giao dịch bán và thuê lại tài sản?

A. Xem xét giá bán bằng, lớn hơn hay nhỏ hơn giá trị hợp lý

B. Xem xét dẫn đến là thuê tài chính hay thuê hoạt động

C. Xem xét xem việc chuyển giao tài sản có phải là giao dịch bán theo IFRS 15

D. Xem xét khoản thanh toán hợp đồng thuê bằng, thấp hơn hay cao hơn giá thuê thị trường

Trả lời:

Đáp án đúng: C

Trong giao dịch bán và thuê lại tài sản, yếu tố quan trọng nhất là xác định xem việc chuyển giao tài sản có được coi là một giao dịch bán theo IFRS 15 hay không. Nếu việc chuyển giao đáp ứng các tiêu chí của một giao dịch bán, thì bên bán sẽ ghi nhận lãi hoặc lỗ từ giao dịch bán. Nếu không đáp ứng, giao dịch sẽ được coi là một giao dịch tài chính và bên bán sẽ không ghi nhận lãi hoặc lỗ ngay lập tức.

600+ câu trắc nghiệm Kế toán quốc tế có đáp án chi tiết, sát thực tiễn - Phần 2

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 39:

Doanh nghiệp cho phép khách hàng trả lại bất kỳ sản phẩm nào vòng 30 ngày với giới hạn 20% số lượng khách hàng đã mua. Vào ngày 1/1/X0, DN đã giới thiệu một sản phẩm mới với giá gốc là 35 đô la/SP. Xu hướng trả lại trong vòng ba tháng như sau: Tháng thứ nhất là 1%, Tháng thứ 2: 19% và Tháng thứ 3 là 5%. Vào ngày 1/4/X0, DN ký hợp đồng mới và bán 150 đơn vị sản phẩm mới này với giá 50 đô la /chiếc cho khách hàng. Tuy nhiên, do sản phẩm mới được giới thiệu ra thị trường nên DN không có khả năng khẳng định rằng có một tỷ lệ cao sản phẩm đã bán bị hoàn trả (ie. 20%). Phát biểu nào sau đây là sai:

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Phân tích các phương án: a. Doanh thu = 150 * $50 = $7,500. Giá vốn hàng bán = 150 * $35 = $5,250. Vì tỷ lệ hàng trả lại ước tính cao (20%), doanh nghiệp không thể ghi nhận toàn bộ doanh thu và giá vốn ngay lập tức. Thay vào đó, cần ước tính phần hàng có thể bị trả lại và chỉ ghi nhận phần doanh thu và giá vốn tương ứng với số hàng dự kiến không bị trả lại. Như vậy, phát biểu này sai vì ghi nhận doanh thu và giá vốn không chính xác. b. Giá vốn hàng bán là $5,250, do đó ghi giảm hàng tồn kho là $5,250. Phát biểu này đúng. c. Doanh thu tối đa có thể ghi nhận sau 30 ngày (nếu không có trả lại) là $7,500. Tuy nhiên, do tỷ lệ trả lại ước tính là 20%, doanh thu tối đa có thể ghi nhận là $7,500 * (1-20%) = $6,000, chứ không phải là phần tăng thêm $1,500. Phát biểu này sai. d. Nếu tỷ lệ trả lại ước tính là 20%, số lượng hàng trả lại dự kiến là 150 * 20% = 30 sản phẩm. Doanh thu từ 30 sản phẩm này là 30 * $50 = $1,500. Đây là doanh thu bị hoãn lại, không được ghi nhận ngay. Vậy sau 30 ngày, nếu không có trả lại nào phát sinh, doanh thu ghi nhận thêm là $0, không phải $1,500. Phát biểu này sai về bản chất. Như vậy, câu sai nhất là câu a do tính toán doanh thu trực tiếp không chính xác do không xem xét khả năng trả hàng, và câu c sai vì hiểu sai bản chất doanh thu cao nhất.

Câu 40:

Cty ABC có 1 BĐS gồm hai thành phần A & B. BĐS A mang lại thu nhập từ cho thuê; BĐS B sử dụng làm văn phòng hành chính. Mỗi BĐS này có thể tách riêng để bán. ABC sẽ phân loại BĐS này như thế nào:

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Phân tích: - Bất động sản đầu tư (BĐSĐT) là bất động sản (đất hoặc nhà, hoặc một phần của nhà, hoặc cả đất và nhà) được chủ sở hữu (hoặc người đi thuê tài sản theo hợp đồng thuê tài chính) nắm giữ để thu lợi từ việc cho thuê hoặc chờ tăng giá, hoặc cả hai, mà không phải để: (a) Sử dụng cho mục đích sản xuất, cung cấp hàng hóa, dịch vụ hoặc sử dụng cho mục đích quản lý; hoặc (b) Bán trong kỳ hoạt động kinh doanh thông thường. - Bất động sản chủ sở hữu sử dụng là bất động sản do đơn vị chủ sở hữu nắm giữ để sử dụng cho mục đích sản xuất, cung cấp hàng hóa, dịch vụ hoặc sử dụng cho mục đích quản lý. - Hàng tồn kho là tài sản: (a) Được giữ để bán trong kỳ sản xuất, kinh doanh thông thường; (b) Đang trong quá trình sản xuất kinh doanh dở dang để bán; hoặc (c) Nguyên liệu, vật liệu, công cụ, dụng cụ để sử dụng trong quá trình sản xuất, kinh doanh hoặc dịch vụ. Trong trường hợp này: - BĐS A mang lại thu nhập từ cho thuê, do đó nó là BĐSĐT. - BĐS B sử dụng làm văn phòng hành chính, do đó nó là BĐS chủ sở hữu sử dụng. Vậy, đáp án đúng là: BĐS A là BĐS ĐT & B là BĐS sở hữu của DN.

Câu 41:

Cty ABC chọn mô hình giá gốc hạch toán các BĐSĐT. Vào ngày 1/1/X8, cty ABC đã chuyển BĐSĐT này thành TSCĐ để sử dụng. BĐSĐT này có nguyên giá là 20 triệu $, hao mòn lũy kế là 12 triệu $. BĐSĐT này không bị đánh giá tổn thất; GTHL của BĐSĐT này vào ngày 1/1/X8 là $ 14 triệu. CA của TSCĐ được ghi nhận khi chuyển từ BĐSĐT sang vào ngày 1/1/X8 là:

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Khi chuyển BĐSĐT sang TSCĐ theo mô hình giá gốc, giá trị ghi sổ của BĐSĐT tại thời điểm chuyển đổi sẽ được ghi nhận là nguyên giá của TSCĐ. Giá trị ghi sổ được tính bằng nguyên giá trừ đi hao mòn lũy kế. Trong trường hợp này, giá trị ghi sổ của BĐSĐT là 20 triệu $ - 12 triệu $ = 8 triệu $. Do đó, nguyên giá của TSCĐ được ghi nhận là 8 triệu $.

Câu 42:

Hợp đồng thuê chuyển giao phần lớn các rủi ro và lợi ích kinh tế gắn với quyền sở hữu tài sản, được gọi là:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Hợp đồng thuê tài chính là hợp đồng mà theo đó phần lớn các rủi ro và lợi ích kinh tế gắn liền với quyền sở hữu tài sản được chuyển giao cho bên thuê. Quyền sở hữu có thể hoặc không thể được chuyển giao vào cuối thời hạn thuê.

Câu 43:

Bên cho thuê sẽ ghi nhận như thế nào khoản tiền bên đi thuê thanh toán cho hợp đồng thuê tài chính?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Trong hợp đồng thuê tài chính, bên cho thuê sẽ ghi nhận khoản tiền bên đi thuê thanh toán như sau: Khoản thanh toán được tách thành hai thành phần. Một phần dùng để giảm nợ phải thu về cho thuê tài chính (tức là giảm khoản tiền mà bên đi thuê còn nợ). Phần còn lại được ghi nhận là thu nhập lãi vào báo cáo kết quả kinh doanh của bên cho thuê. Vì vậy, đáp án B là đáp án chính xác.

Câu 44:

Ngày 2/1/N công ty thanh toán tiền thuê nhà cho cả năm 12.000 USD. Kế toán sẽ ghi:

Lời giải: