Việc xác định thời hạn cho thuê dựa trên những cơ sở nào?
A.
Thời gian hoạt động của tài sản, tốc độ lỗi thời của tài sản, giá cả của tài sản.
B.
Thời gian hoạt động của tài sản, tốc độ lỗi thời của tài sản, cường độ sử dụng của tài sản, khả năng thanh toán.
C.
Thời gian hoạt động của tài sản, tốc độ lỗi thời của tài sản, các rủi ro trên thị trường, cường độ sử dụng của tài sản.
D.
Thời gian hoạt động của tài sản, tốc độ lỗi thời của tài sản, các rủi ro trên thị trường, cường độ sử dụng của tài sản, khả năng thanh toán, tính chất của từng loại tài sản.
Trả lời:
Đáp án đúng: D
Việc xác định thời hạn cho thuê tài sản cần xem xét đến nhiều yếu tố để đảm bảo tính hợp lý và hiệu quả kinh tế. Các yếu tố quan trọng bao gồm: thời gian hoạt động của tài sản (tuổi thọ kỹ thuật), tốc độ lỗi thời của tài sản (do công nghệ hoặc nhu cầu thay đổi), các rủi ro trên thị trường (ảnh hưởng đến giá trị và khả năng sử dụng của tài sản), cường độ sử dụng của tài sản (ảnh hưởng đến hao mòn và tuổi thọ), khả năng thanh toán của bên thuê (đảm bảo khả năng thực hiện hợp đồng), và tính chất của từng loại tài sản (yêu cầu bảo trì, sửa chữa khác nhau).
Trong các đáp án:
- A thiếu các yếu tố cường độ sử dụng, các rủi ro trên thị trường, khả năng thanh toán, tính chất của từng loại tài sản.
- B thiếu các yếu tố các rủi ro trên thị trường, tính chất của từng loại tài sản.
- C thiếu các yếu tố khả năng thanh toán, tính chất của từng loại tài sản.
- D bao gồm đầy đủ các yếu tố quan trọng nhất, do đó là đáp án chính xác nhất.
