Văn bản hiện hành nào dưới đây ban hành định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng:

Theo Thông tư 09/2019/TT-BXD, có 2 phương pháp xác định tổng mức đầu tư xây dựng:

1. Phương pháp xác định theo yếu tố chi phí: Phương pháp này dựa trên việc tổng hợp các chi phí thành phần của dự án, bao gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng.
2. Phương pháp xác định theo suất vốn đầu tư: Phương pháp này sử dụng suất vốn đầu tư xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố hoặc suất vốn đầu tư xây dựng của các dự án tương tự đã thực hiện.

Do đó, đáp án đúng là B.

Thông tư số 16/2017/TT-BXD ngày 16/11/2017 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Trong đó, có quy định về chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn đầu tư xây dựng.

Chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là một bộ phận không thể tách rời của chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Nó bao gồm các chi phí liên quan đến việc tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án, cũng như chi phí để tái định cư cho các hộ dân phải di dời. Do đó, đáp án C là đáp án chính xác nhất.

Chi phí hạng mục chung là các chi phí phục vụ cho việc thi công xây dựng, nhưng không thể tính trực tiếp vào bất kỳ công việc cụ thể nào. Theo quy định hiện hành về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, chi phí hạng mục chung là một bộ phận của chi phí xây dựng. Do đó, đáp án đúng là A.

Chi phí quản lý dự án bao gồm các chi phí liên quan đến việc quản lý và điều hành dự án, từ giai đoạn lập kế hoạch, thiết kế, lựa chọn nhà đầu tư cho đến giai đoạn thi công và nghiệm thu. Do đó, đáp án D bao gồm cả a, b và c là đáp án chính xác nhất, vì nó bao hàm đầy đủ các hoạt động quản lý dự án được liệt kê.